Re: 541863 szt w jednym strzale

Gdyby brać pod uwagę wyłocznie wzorce AT z ostatnich lat, to kolo ma racje - podaż kilka razy odpuszczała, żeby ponownie zacząć dystrybucje wyżej. Dla mnie jednak jest wiele sygnałów ze spółki i otoczenia, że obecnie obstawiam trwałe odbicie.

Przede wszystkim spółka obniżyła koszty ogólne Zarządu i podstawowa działaność operacyjna (czyli wynajem powierzchni komercyjnych) przynosi faktyczny zysk.

Spadające stopy referencyjne NBP, nie tylko oznaczają odbicie na giełdzie i w dłużej perspektywie lepsze czasy dla dewelperów, ale także wyższą wycenę portfela nieruchomości na wynajem (to jest prosta matematyka - malejąca stopa dyskontowa, zwiększa wartość bieżącą przepływów).

Spółka inteligentnie prowadzi sprzedaż posiadanych nieruchomości. Pozbyła się prawie wszystkich aktywów niepracujących za cenę nieodbiegającą istotnie od księgowej wyceny.

WIG-Deweloperzy odbił już znacząca, a TUP szoruje po dnie. Biorąc pod uwagę P/BV jest mocno niedowartościowany, a po pierwszym półroczu pojawi się także dodatni P/E.

Przyjęty model budowy Ekomiasteczka, według mnie jest optymalny. Prace postępują zgodnie z harmonogramem. Nie można tego w tej chwli przesądzić, ale osobiście widzę niesamowity potencjał i inowacyjność w projekcie.

Spółka pozbyła się już większości nierentownych projektów (Duncon, xPress) i nie odpala nowych bezsensownych inicjatyw, a skupia się na Siewierzu i stara się z tego wycisnąć jak najwięcej.

Jutro jest pierwsza rozprawa przeciwko Meydan w sprawie odszkodowania za Modena Park. Zawsze jest szansa na ugodę i odszkodowanie, co byłoby ekstra zyskiem