Plany inwestycyjne Interbudu 2024-2027

Informacja o planowanych inwestycjach. 
W ramach prowadzonej działalności w najbliższych latach Grupa Kapitałowa zamierza koncentrować się 
na działalności deweloperskiej i uruchamiać kolejne projekty inwestycyjne. 
Grupa zamierza realizować wszystkie inwestycje na terenie Polski i w najbliższym czasie nie planuje 
ekspansji na rynki zagraniczne. 
Spółka Interbud Construction Sp.  z o.o. w 2023 roku rozpoczęła  realizację projektu Osiedle Lotników 
etap 3. przy ul. Doświadczalnej w Lublinie. Inwestycja składa się z jednego budynku wielorodzinnego, na 
który  w  październiku  2023r.  Spółka  otrzymała  ostateczne  pozwolenie  na  budowę.  Projekt  zakłada 
wybudowanie 35 lokali mieszkalnych (1548 m 2  PUM) i 2 lokali usługowych (339m 2  PUU). Spółka zakłada 
zakończenie  inwestycji  w  sierpniu  2025  roku.  Interbud  Construction  Sp.  z  o.o.  posiada  wszystkie 
wymagane pozwolenia i nieruchomości do realizacji omawianej inwestycji. Projekt jest realizowany ze 
środków własnych, pożyczki bankowej  i wpłat kupujących na Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy w 
koncepcji rachunku otwartego. Obecnie Spółka zakończyła 2. etap realizacji inwestycji z 9 planowanych. 
Spółka  posiada  podpisane  23  umowy  deweloperskie  na  lokale  mieszkalne  i 1  rezerwacyjną,  oraz  1 
umowę przedwstępną na zakup lokalu usługowego. 
Spółka Apartments Inwestycje Sp. z o.o. posiada zakupione nieruchomości, na których realizować będzie 
projekt o nazwie handlowej Osiedle Lotników etap 4. W marcu 2024 r. Spółka złożyła dokumentację do 
pozwolenia na budowę i przewiduje, że w III kwartale 2024r. uzyska pozwolenie na budowę, a w IV 
kwartale 2024r. rozpocznie proces budowlany budynku wielorodzinnego, w ramach którego planowane 
jest wybudowanie 48 lokali mieszkalnych (ponad 2290 m 2  PUM). Spółka zakłada rozpoznać przychody z 
tej  inwestycji  na  przełomie  roku  2025  i  2026.  Inwestycja  będzie  realizowana  ze  środków  własnych, 
pochodzących  z  pożyczki  od  udziałowców  oraz  wpłat  od  kupujących  na  Mieszkaniowy  Rachunek 
Powierniczy. 
Rupes Sp.  z o.o. przygotowuje projekt deweloperski w Warszawie. Spółka złożyła wniosek o pozwolenie 
na budowę i zakłada uzyskać ostateczne pozwolenie na budowę w III kwartale 2024r. Proces budowlany 
rozpocznie się w IV kwartale 2024 r. W ramach projektu przygotowywane są 22 lokale mieszkalne (ponad 
1160  m2  PUM).  Spółka  posiada  podpisaną  umowę  przedwstępną  na  zakup  nieruchomości,  która 
zrealizuje się po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zakup nieruchomości będzie realizowany z pożyczek 
udziałowców i osób trzecich. Realizacja procesu budowlanego zakładana jest z wpłat kupujących na 
rachunek powierniczy oraz kredytu bankowego.   

Spółka WRP Inwestycje Sp. z o.o. przygotowuje projekt, który w pierwszym etapie zakłada budowę 2 
budynków wielorodzinnych, w ramach których powstanie około 143 lokali mieszkalnych (ponad 6200m 2  
PUM). Omawiany Projekt, którego nazwą handlową  będzie Zielony Felin, zakłada (zgodnie z opracowaną 
koncepcją) co najmniej  6 etapów, w ramach których powinno powstać 10 budynków wielorodzinnych o 
łącznej liczbie ponad 650 mieszkań. Omawiany projekt w etapie 1 i 2 będzie realizowany przez WRP 
Inwestycje, zaś pozostałe etapy będą realizowane w Interbud Construction Sp. z o.o.  
Spółka WRP Inwestycje posiada zabezpieczone 100% nieruchomości pod realizację etapu 1 i ponad 62% 
dla etapu 2. Do pozostałych etapów Spółki Węglin Retail Park i Interbud Construction  posiadają ponad 
68% gruntów. 
Realizacja etapu 2 rozpocznie się z końcem 2025 roku. Etap 3. i 4. spółka zakłada rozpocząć w 2026r., 
a etap 5 i 6 w 2027 roku.  
Spółka  Interbud  Apartments  Sp.    z  o.o.  przygotowuje  projekt  deweloperski  budowy  budynku 
wielorodzinnego przy ul. Relaksowej w Lublinie. Spółka zakłada, że  w II kwartale 2024r. złoży wniosek o 
pozwolenie na budowę i na początku IV kwartału 2024r uzyska pozwolenie. W ramach inwestycji powinno 
powstać ok. 43 lokali mieszkalnych i 4 usługowe o łącznej powierzchni (PUU i PUM) ponad 2530m 2 . 
Przychody z tego projektu Spółka zakłada rozpoznać w 2026 roku. 

Na rok 2025 Grupa Kapitałowa planuje złożyć także dokumentację do pozwolenia na budowę dla kolejnej 
inwestycji w Lublinie, dla której posiada już zabezpieczone nieruchomości i w ramach której   zakłada 
wybudować  budynek  wielorodzinny  o  powierzchni  łącznej  (PUM  i  PUU)  ok  3000m 2   w  dzielnicy 
Kalinowszczyzna. 

Działania  Zarządów  Grupy  Kapitałowej  są  skoncentrowane  na  zapewnieniu  po  roku  2025  stałych, 
regularnych przychodów z działalności handlowej, potwierdzających możliwość kontynuacji działalności 
całej Grupy.