"dovado" bazowałeś na błędzie raportu JHM za IIIQ2015

Re: Maleje stan umów przedwstępnych na mieszkania - idzie zastój. Autor: ~Pótyń [93.105.181.*] 2016-02-10 22:22 - ja napisałem:
Na zysk Marywilskiej 44 nie ma co liczyć, jeszcze kilka lat będą spłacać kredyt stary a jak rozpoczną rozbudowę (może rozpoczną w II półroczu 2016 r. jak będą mieli pewność wynajmu na 50% powierzchni a jak nie to budowę rozpoczną dopiero w 2017 roku) to zaciągną nowy, który także będą musieli spłacać z zysku. 

Re: Maleje stan umów przedwstępnych na mieszkania - idzie zastój. Autor: ~dovado [94.254.145.*] 2016-02-11 11:42 - dovado odpisał:
Mozesz podac o jaki stary kredyt ci chodzi do splacenia 

Jako cieć nocny szukałem i znalazłem w nocie nr 14 Skonsolidowanego Rozszerzonego Raportu za I półrocze 2015 r. na str. 74
Tabela: Zobowiązania spółek Grupy Kapitałowej na dzień 30.06.2015 r.
Deutsche Bank PBC kwota do spłacenia - długoterminowa 6.501; krótkoterminowa 5.572; czyli razem 12.073; termin spłaty 28.08.2017 r. 
Opis tego kredytu jest w Prospekcie emisyjnym w pkt 22.1.2 na str 302 a w internecie na stronie:
http://mirbud.home.pl/Files/Prospekt%20Emisyjny%20JHM%20DEVELOPMENT%20S.A.%20FINAL.pdf

W raporcie za IIIQ2015r. w nocie nr 14 na str. 74 jest tabela: Zobowiązania JHM DEVELOPMENT z tytułu kredytów i pożyczek według stanu na 30.09.2015 r. - nie jest to prawda bo są to zobowiązania Grupy Kapitałowej a nie JHM Development (sumy kredytów z tabeli są zgodne z bilansem Grupy Kapitałowej) - powinni to sprostować.
W tej tabeli jest: Deutsche Bank PBC kwota do spłacenia - długoterminowa 6.456; krótkoterminowa 5.165; czyli razem 11.621; termin spłaty 28.08.2017 r. To znaczy że w IIIQ2015 roku spłacili 452 tys. zł (11.621/452 w tym tempie to jeszcze ponad 7 lat).

No to teraz "dovado" pewnie zgodzisz się, że JHM na zysk Marywilskiej nie może liczyć przez kilkanaście lat (jak jeszcze Marywilska weźmie nowy kredyt na III etap rozbudowy).