Austria- o co w tym chodzi?

Die beiden Immos legten - trotz Gewinnmitnahmen am Freitag - 27% (Immoeast) bzw. um die 15% (Immofinanz) zu. UniCredit hat zur Wochenmitte einen überarbeiteten Report zur Immoeast präsentiert und das Kursziel von 2,4 auf 3,6 Euro erhöht. Analyst Alexander Hodosi weist auf den grossen Abschlag hin, mit welchem die Aktie zum zuletzt gemeldeten NAV gehandelt wird. Dieser sei deutlich grösser als bei der europäischen Peer Group, meint er. Für die Berechnung des neuen Immoeast-Kursziels hat er einen Abschlag von 49% zum erwarteten NAV in zwölf Monaten gewählt. Dieser setzt sich zum einen aus dem 28%-Discount der Peer Group zusammen, weitere 15% kommen für das CEE-Exposure hinzu und 6% für das Risiko, dass die Ibag-Ausleihung (teilwertberichtigt: 350 Mio. Euro) ausfällt. Das würde den NAV je Aktie um 0,42 Euro oder 6% verringern, rechnet der Analyst vor. Und ein Vergleich für diese Ibag-Ausleihung soll nun unmittelbar bevorstehen, hiess es zuletzt vom Markt. Das Immoeast-Update der UniCredit ist für uns die "Analyse der Woche".