jsw 45.xx gtc 6.xx kgh 75.xx pgn 5 może może :)

..a i WWL.. do korekty! chorobcia. Z kasowego vi.a :)

Historia OFE i spadki

Deweloper w ubiegłym kwartale dokonał odpisów aktualizacyjnych i zamiast spodziewanych kilku milionów straty zanotował prawie 45 mln EUR na minusie. Strata częściowo wynikała z presji na czynsze w segmencie biurowym w Polsce i na Węgrzech. We wtorek kurs przy wzmożonych obrotach traci kilka procent.

- Wyniki są zdecydowanie poniżej naszych oczekiwań oraz oczekiwań rynkowych. Zaważyła presja na stawki czynszów, w Polsce oraz w regionie, mam tu na myśli głównie region Europy Południowo-Wschodniej. Ta presja się utrzymuje, więc w kolejnych kwartałach nie oczekujemy poprawy, chociaż nie oczekujemy też pogorszenia. Spadła wartość nieruchomości. Pewnym pocieszeniem jest może fakt, że cash-flow się unormował, po zapłaceniu bieżących kosztów i odsetek spółce zostaje parę milionów euro. Reakcja rynku będzie negatywna. – ocenia Maciej Wewiórski, analityk DM IDM (PAP).
Natomiast Cezary Bernatek z Espirito Santo zwraca uwagę, że działalność czysto operacyjna nie przyniosła zaskoczeń. W jego ocenie, sytuacja ekonomiczna w Europie Południowo-Wschodniej nadal jest dość skomplikowana, natomiast jest szansa, że w średnim terminie zacznie się poprawiać i wtedy negatywne trendy mogą zostać zastopowane.

Na koniec I półrocza stan środków pieniężnych, ich ekwiwalentów oraz depozytów wynosił 116 mln EUR. Natomiast przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej, po spłacie odsetek stanowiły 10 mln EUR. Przy okazji prezentacji raportu prezes GTC Alain Ickovics poinformował, że spółka kontynuuje działania mające na celu uzyskanie pozwolenia na budowę Galerii Białołęka, Galerii Wilanów oraz Adam Mall. Dodał również, że plan sprzedaży aktywów jest realizowany zgodnie z harmonogramem.

Dwie inwestycje jednocześnie.. hm.

Autor: propertynews.pl | 20-08-2013 20:23
Obserwujemy już pierwsze oznaki poprawy sytuacji makroekonomicznej, choć nie odzwierciedla się to jeszcze w wynikach naszych obiektów. Oczekujemy, że br. będzie tym, w którym rozpocznie się poprawa wskaźników finansowych - powiedział podczas spotkania z dziennikarzami Mariusz Kozłowski, członek zarządu GTC.

Oceniając sytuację na rynku powierzchni biurowych, członek zarządu GTC, Mariusz Kozłowski, przyznał, że rynek warszawski wykazuje obecnie podaż na najwyższym poziomie od 2009 roku. - Deweloperzy konkurują wśród najemców, co obniża stawki czynszu poniżej 15 euro za mkw. w najbardziej prestiżowych lokalizacjach. Na obrzeżach Warszawy, np. na Służewcu, czynsze efektywne wynoszą teraz 6-7 euro za mkw.
Zdaniem Kozłowskiego stabilniejsza sytuacja jest poza Warszawą, a w niektórych miastach, takich jak np. Poznań, stawki czynszu można uzyskać na poziomie wyższym niż w stolicy.

- Z kolei warszawski rynek centrów handlowych charakteryzuje się brakiem wolnych powierzchni najmu w atrakcyjnych lokalizacjach, a wiele projektów jest dopiero w realizacji lub dopiero na etapie planowania - ocenił Kozłowski. Dalatego, oprócz budowy galerii handlowych w Wilanowie i na Białołęce, GTC nie zapowiada na razie nowych inwestycji.

Jak poinformował Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC, spółka zamierza wykupić obligacje zapadajace w 2014 roku. Część z nich, ok. 25 -30 proc., chciałaby refinansować ze środków pozyskanych od banków i funduszy. Rozmowy w tej sprawie, zdaniem Ereza Boniela, powinny zakończyć się w I kwartale. 2014 roku. Refinansowanie części zadłużenia zależeć będzie od sytuacji na rynku.

dzisiejsze minima intra.d to moje nie jest to gtc ale p . . :)

..odświeżam mój wpisy z połowy 2013.. powoli prognoza realizowana - na kgh trzeba poczekać. Miłego Week. vi

poprawiam literówkę..
moje wpisy
reszta bez zmian.

jw.