Coś na kształt dupy się wyrysowało, to chyba też będzie dupa, a nie wzrosty. Tylko jak ma spadać to tak do ilu, bo moze bym jeszcze wypróżnił się.

wypróżniłem się i teraz czekam az kurs się zesra.

2 zeta w zasięgu. Tyle w tym temacie.

musi być zakreślony pełny kształt, żeby utworzyła się klasyczna formacja DUPY i dlatego konieczny jest spadek w oklice 15,xx w okesie 10 - 12 najbliższych sesji. Wypróznienie jest konieczne póki co

Czy ktoś tu jeszcze zagląda? Napiszcie coś. pozdrawiam

Cicho i głucho wszędzie...

Dobre obroty, także może być znowu głośno. Jak ktoś nie wie czy, inwestować w Immo to zapraszam do Częstochowy na Jasną do cyganki.Ona wam wszystko powie.

Nie patrz na wykres u nas bo ten papier jest sterowany w Wiedniu i tam sprawdzaj wykres. Nasz wykres obarczony jest zmianą wartości złotego w stosunku do euro.
Tak czasami wychodzi, że mimo wzrostu w Austrii u nas spada bo w tym samym czasie umacnia się zlotówka i niweluje wzrost kursu. Trzeba śledzić notowania w Wiedniu i na nie reagować a nie podniecać się "dupą".
A propo rowek w "dupie" jest głępszy i spedek nie musi zejść do jego poziomu.

IMMOEAST AG: IMMOEAST AG: Results for the First Half of 2009/10 (1 May to 31 October 2009)

Spis treści:

1. REPORT

2. INFORMATION ABOUT THE ENTITY

3. SIGNATURE OF PERSONS REPRESENTING THE COMPANY

POLISH FINANCIAL SUPERVISION AUTHORITY
UNI - EN REPORT No 49 / 2009
Date of issue: 2009-12-17
Short name of the issuer
IMMOEAST AG
Subject
IMMOEAST AG: Results for the First Half of 2009/10 (1 May to 31 October 2009)
Official market - legal basis
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bie¿¹ce i okresowe

Unofficial market - legal basis
Contents of the report:
• Revenues: EUR 314.0 m (+88.5%)
• EBITDA: EUR 185.1 m (+203.3%)
• EBIT: EUR 200.7 m (previous year -1.550 bn)
• EBIT currency-adjusted: EUR 253.8 m
• EBT: EUR 221.2 m (previous year EUR -1.862 bn)
• EBT currency-adjusted: EUR 252.2 m
• Gross cash flow: EUR 150.9 m (+685.6%)
• Book value / share: EUR 6.68 (-12%)
• NAV / share: EUR 7.31 (-8.0%)
• Earnings / share: EUR 0.21 (previous year EUR -1.83)

After the dramatic losses in 2008/09 IMMOEAST AG generated a clearly positive result in the second quarter and in the overall first half of the 2009/10 business year (1 May to 31 October 2009). The most important key figures substantially improved by annual comparison. This development was attributed on the one hand to a certain stabilisation of the markets and on the other hand to extensive restructuring and cost-cutting measures.

Revenues, EBITDA, rental income, cash flow

At EUR 314.0 million revenues were nearly double the value of the previous year, while at EUR 185.1 million EBITDA more than tripled year-on-year. Rental income rose by 79.79% to EUR 222.6 million. The increase was largely attributed to the purchase of IMMOAUSTRIA from the parent company IMMOFINANZ. A considerable reduction in costs due to the elimination of the management agreement with Constantia Privatbank also contributed to the positive development. The uninterrupted development of gross cash flow was also very satisfying, increasing nearly eight-fold from EUR 19.2 million to EUR 150.9 million. This was attributed to cost cuts and the takeover of IMMOAUSTRIA. Revenues declined slightly from the 1st quarter to the 2nd quarter of 2009/10. This was attributed to the lower sales volume for residential real estate in Serbia and Bulgaria as well as to the exchange rate effects of the USD, particularly in Russia and Poland.

Revaluation, impairments, EBIT
At EUR 25.4 million (after EUR -758.8 million in the previous year) the revaluation of properties brought a slightly positive result following the heavy losses of 2008/09. Of this the second quarter accounts for EUR 18 million; depreciations of EUR -27.5 million due to negative currency effects were more than set off by currency-adjusted appreciations of EUR 45.5 million. Impairment charges largely on real estate inventories and receivables were only necessary to a small extent (EUR 9.8 million after EUR 557.8 million). These improvements led to a considerably better operating profit (EBIT) of EUR 200.7 million (after EUR -1.550 billion). Adjusted for currency effects EBIT came to EUR 253.8 million.


EBT
Positive in the previous quarter due to currency influences, the “other financial results“ were negative this quarter for the identical reasons. This influence was mitigated by a positive valuation result from TriGranit, so that the quarter’s EUR -13.2 million overall financial result was only slightly negative. Earnings before tax came to EUR 221.2 million (after EUR -1.862 billion). Adjusted for currency effects, a total of EUR 252.2 million was reached.


Profit / share, NAV
Earnings per share came to EUR 0.21, the net asset value (NAV) per share came to EUR 7.31, book value per share came to EUR 6.68 at the end of the half year.


Operational successes
Of IMMOEAST’s business operations the many new lettings and lease extensions are of particular significance. These successes are a satisfying result of the decentralisation of asset management.

Contact:

Investor Relations & Corporate Communications:
Mag. Margit Hermentin
IMMOFINANZ AG & IMMOEAST AG
T +43 (0)5 7111-2290
m.hermentin@immofinanz.com


Pressekoordination:
Mag. Christoph Edelmann
ACCEDO Austria GmbH
T +43 (0)1 533 87 00
christoph.edelmann@accedogroup.com

Annexes
File Description

IMMOEAST AG
(fullname of the issuer)
IMMOEAST AG Budownictwo (bud)
(short name of the issuer) (sector according to clasification
of the WSE in Warsow)
1120 Wien
(post code) (city)
Gaudenzdorfer Gurtel 67
(street)

po jaki h... to wklejasz?

Wkleja po to, żebyś wiedział, że kurs poleci na 13-14 zł. Ktoś wyżej wspomniał, że kurs do końca roku powinien być 15xxx, a dzisiaj kurs na zakończenie sesji wynosi 3.81 x 4.18= 15.93, a na gpw = 16.41, czyli w poniedziałek gpw dle immo w dół.

Spadki na Immoest wynikają z PSYCHOLOGII A NIE Z FUNDAMENTÓW!!!!.
Papier który ma c/wk = 0,5 ; czyli osim euro na akcję(ponad 33pln) , nie może być dłuższy czas tak niedowartościowany.
Oczywiście to wcale nie oznacza że tak byc nie może.Wiedeń wie więcej , to pewne , ale ja nie panikuję.To dobra spółka i na pewno da zarobić .Fuzja z Immofinanz wkurwiła inwestorów we Wiedniu ; ale czy TO JEST POWÓD DO TAKIEJ PRZECENY?

z wyliczeń wynika że jest powód do spadku czytaj artykuł w parkiecie

łączenie będzie korzystne dla obu spółek ,chwilowe zawirowanie ,

Parytet jest korzystniejszy dla udziałowców Immoeast
Biorąc pod uwagę rynkową wycenę jest jednak odwrotnie. Na zamknięciu ostatniej sesji Przed publikacją raportu o połączeniu akcje Immoeastu kosztowały 4,3 euro, a Immofinanzu – 2,60 euro. Tym samym udziałowiec Immoeastu za jeden posiadany papier otrzyma walory warte, według wyceny z 16 grudnia, 3,90 euro. Wydaje się więc, że na połączeniu wygrają udziałowcy zadłużonego Immofinanzu, którego kapitalizacja, 1,22 mld euro, jest mniejsza niż wycena posiadanych przez niego 54,6 proc. akcji Immoeastu (1,88 mld euro).
To wyjaśnia spadek kursu ale zastanawiam się czy kurs nie będzie podążać w stronę kursu głównego akcjonariusza.
Myślę że będzie dobrze ale chciałbym poznać opinie innych akcjonariuszy na ten temat .

W poniedziałek z rana spadek na bank i wyrównanie do parytetu wymiany - to już chyba niżej niż 3,90. Może być nerwowo - na ogół tak bywa przy takich zmianach. Kursy obu spółek będą teraz takie jakie są proporcje wymiany. No i oczywiście - kurs Immo będzie się równał do kursu spółki matki. Myślę, że teraz będziemy bardziej obserwować kurs matki niż Immo.

Na chwilę obecną - szkoda. Ciekawa spółka, która wchodzi w synergię z mocno zadłużoną firmą, która ciągle jest na skraju przetrwania. Akcjonariusze Immo ocenili to negatywnie. Ale nie znaczy, że tak będzie zawsze. Emisa PKO BP początkowo była oceniana fatalnie (rozwodnienie kapitału) ale teraz ten bank radzi sobie całkiem dobrze na GPW. I na nowym IMMOFI też tak może być. Trzeba jednak cierpliwości - pół roku co najmniej. Można wiele zyskać ale i wiele stracić. Zapraszam do dyskusji.

większość nie ma racji , co zadłużenia mają masę nieruchości , mogą sprzedać , połączenie to niższe koszty

To prawda, nieruchomości to majątek ale podobno zadłużenie matki przekracza wartość tych nieruchomości i spółka wyceniania jest ujemnie...

Fajnie że ktoś się wypowiada, kiedyś na tym papierze trochę się działo od jakiegoś czasu zero zainteresowania Austria dyktuje warunki. Myślisz że kurs immo będzie podążać do kursu matki skoro przy 3,9 jest już na tym samym poziomie wymiany poniżej tego poziomu nie będzie się opłacać już sprzedawać przyjmując oczywiście że kurs matki będzie 2,6 ?

Parytet wymiany jest chyba jeszcze niżej ponieważ w piątek Immofin spadła procent. Kurs Immo wg mnie teraz będzie całkowicie zależny od kursu matki. Teraz ratuje nas drogie Euro ale jak kurs waluty spadnie to może być też nieciekawie.

Ok to wyjaśnia spadek poniżej 3,9 euro nie mam notowań Immofin także nie mogę sobie przeliczyć jeśli możesz wkleić linka z notowaniami Immofin to będę wdzięczny. Z góry dzięki.

Już znalazłem notowania IMMOFINANZ AG -5.38% 2.46 zamknięcie Pozdrawiam.

immofinanz nie wartości ujemnej , parytet wymienny miałby inną proporcje

Możesz napisać coś więcej na ten temat...nie rozumiem niemieckiego i trudno mi dotrzeć do tych informacji...pozdrawiam.

po pierwsze straty wynikają z obniżenia wartości księgowej nieruchmości, druga sprawa połączona firma będzie mała miejsze koszty ,nieruchomości mają od Paryża po Moskwe

Zgadzam sie co do strat. W chwili obecnej wyceny wyglądają lepiej ale z tego co wiem to Immofinanz jest potężnie zadłużone...

Wymienionych Immoeast otworzył w środę w Moskwie powiat Sviblovo "centrum handlowo-rozrywkowe" Golden Babylon Rostokino. Das sei mit rund 170.000 Quadratmetern Fläche für 440 Geschäfte und einem Unterhaltungsbereich das grösste Einkaufszentrum Europas, heisst es in einer Aussendung des Unternehmens am Mittwoch. To było około 170.000 metrów kwadratowych powierzchni do 440 sklepów i strefy rozrywki, największe centrum handlowe w Europie, mówi się w komunikacie prasowym spółki powiedział w środę.

Neben den Geschäften bietet das Einkaufszentrum ein Kino mit 14 Sälen sowie Cafes und Restaurants und 6.500 Parkplätze. Oprócz sklepów, centrum handlowe oferuje kino 14 ekranu, jak również kawiarnie i restauracje oraz 6500 miejsc parkingowych. 75 Prozent der Flächen seien bereits vermietet, für 15 Prozent seien die Verhandlungen im Endstadium. 75 procent gruntów już zostało wynajęte na 15 procent było negocjacji w końcowej fazie. Die Mieteinnahmen sollen rund 100 Mio. Euro pro Jahr betragen. Przychody z wynajmu będzie wynosić około 100 milionów euro rocznie. Rostokino ist, gemessen an der vermietbaren Fläche, das grösste Objekt des Immoeast-Portfolios. Rostokino mierzy najmu powierzchni, największy obiekt w portfelu Immoeast.

NO cóż realizacja zysków...A jest co realizować...Kto się wcześniej zapakował 1000 procent.- będzie się miał czym pochwalić za ten rok..Zasięg spadków- trudno powiedzieć,ale każdy wie,że balon został za bardzo nadmuchany i nikt nie chce kupować..

najblizsza korekta nie wieksza od ok 33%

po wzrostach to normalna rzecz

tylko spadek rzedu 50% bylby grozny.

mecenas

Myslicie ze 3,5 E = ok 15. wytrzyma ?
na 12 chyba nie zleci co ?

Wartość księgowa Immofinanz jest mocno ujemna - to spółka będąca nad przepaścią. Dla Immo ta fuzja nie jesto dobra.

Plan połączenia nie jest przesądzony i roztrzygnie się głosowaniem 21 stycznia na walnym - jeszcze nic nie jest pewne. Połączenie może być , ale nie koniecznie może do niego dojść. Immofinanz ma długi ale również generuje zyski (207,4 mln euro zysku brutto), choć nie najlepiej stoi to nie znaczy iż jest tragicznie, choć biorąc pod uwagę możliwośc połączenia wydaje się ,że bardziej skorzystali by na tym akcjonariusze immofinanz.

A co się stanie z akcjami immoeast w polsce? Bo przecież immofinanz u nas nie jest notowane wiec jego akcji nie mozemy otrzymac

wartość ujmnej nie ma Immofinanz , parytet wymiany byłby inny

Z tego co wiem to Immofinanz jest wyceniany na minus 800 mln euro od wartości księgowej.

Ciekawe co zrobią z notowaniami w Polsce - czy wprowadzą Immofinaz na GPW?

Na walnym trzeba 75 procent - mam wątpliwości czy na walnym Immo fuzja zdobędzie aż tyle głosów. Zapowiadają się spore emocje.

Czy zatrzyma się na 3,5 euro ; czy na 3 ?Typuje 3 euro

Wszystko możliwe. Ale moim zdaniem walne Immo nie przegłosuje fuzji. Nie ma siły, żeby drobnica zagłosowała za połączeniem. Finanzowi brakuje 20 procent głosów. Myślę, że nie ma szans, żeby tyle uzbierali. I wtedy będzie jazda na Immo!!!

kur.a cały ten cyrk o fuzji jest po to rozdmuchany żeby dołować Immo ale żadnym sposobem się tego nie da na długo zrobić. O fuzji była mowa dawno temu, parytet tez był podany że za 3 finanza będa 2 akcje Immo i co wtedy nic zero ruchu, teraz nagle coś jeb. Po pierwsze zmiany w indeksie były zapowiadane na dzisiejszy dzien 21 XII 2009 stąd i ruchy papierem - cwanie wymyslił zarząd Finanz/Immo aby temat fuzji właśnie teraz nagłośnić - to jak z wróżbitami w starożytnim Egipcie - pokazali zaćmienie i każdy się ich bał, to samo i tutaj w USA porządkują indeks który zawiera sporo Immo sprzedają przerzucają itd zwykle łączy się to ze zwalaniem kursu do czarnej dupy, co od kilku dni było robione, druga sprawa to podatek za 2009 - opchnąć tanio jeden drugiemu odkupić tanio jeden od drugiego a potem pompa. Do 21 stycznia oba papiery zajadą znacznie w górę, ale z fuzji nici jak dobrze wie zarząd finanza bo na dzień dzisiejszy kurs finanza nie ma poziomu 5, 62 E a zatem trudno o kurs immo w wysokości 8,43 E za papier na dzień dzisiejszy, choć obecne ceny odzwierciedlają parytet 3 do 2 jednak zamiast immo podciągnąć finanza w góre to finanz w dół sciągnął immo, dlaczego tak skoro immo jest lepiej wyceniane, ano z 2 podanych wyzej powodów i jeszce jednego - ktoś w międzyczasie kupi i będzie kupował do 21 stycznia w tej cenie odpowiadającej parytetowi aby mimo wszystko zgodnie z planami Zehetnera przegłosować fuzję, i wystraszyć drobnych którzy wobec sprowadzenia do czrnej dupy akcji Immo mieliby głosowac za.

Myliłem się - fuzja jednak będzie. Wystarczy 3/4 głosów akcjonariuszy obecnych na walnym. Nie ma siły. Bedą tyle mieli na bank.

Pytanie - co z notowaniami w Polsce?

widzieliscie tytuł jako ze juz po połnocy dzisiejszego art.

w pudelkubiznesu i to na pierwszej stronie wywalili

" IMMOEAST KROLEM ZYSKOW Z GIEŁDY " -->707%