Czy w jutrzejszym raporcie będzą już widoczne zyski ze sprzedaży 130 mieszkań z Osiedla Lotników?
Póki ci kapitalizacja spółki to śmieszne 8 mln pln.W 2015 po raporcie wystrzeliło z 70 gr na 4 zł, teraz będzie podobnie

Dnia 2021-11-25 o godz. 19:39 ~p224 napisał(a):
> Czy w jutrzejszym raporcie będzą już widoczne zyski ze sprzedaży 130 mieszkań z Osiedla Lotników?
> Póki ci kapitalizacja spółki to śmieszne 8 mln pln.W 2015 po raporcie wystrzeliło z 70 gr na 4 zł, teraz będzie podobnie

Termin zakończenia realizacji I Etapu (budynek B3), został ustalony przez strony na II półrocze 2021 roku – spółka 
jest w trakcie odbiorów technicznych mieszkań, a II Etapu (budynki B1 i B2), został przesunięty z II półrocza 2021 
roku na I półrocze 2022 r. 

Dużo praw własności przepiszą w styczniu, póki co wystawiają fv zaliczkowe więc nie ma przychodu

Jednak w grudniu wykaza zysk. Prawa własności przepisują nawet w niedzielę

Ale wystrzeliło,ten papier to smieć.

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Komedia trwa,ten śmieciowy papier powinien być już dawno wykluczony z notowań.

maly nie podoba Ci się to po co tu jesteś ?

Myślę że wybije po wynikach

Ktos wie kiedy rusza budowa kolejnego etapu?

To z grupy dzielnicy na FB:

"Procedowane jest pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego oraz lokalami usługowymi w parterze przy ul. Urbanowicza 4-8.
O pozwolenie wystąpiła firma Interbud Construction.
Do firmy zostanie wysłane pismo z apelem o zlokalizowanie w budynku sklepu spożywczego dla mieszkańców Nowego Felina."

Na stronie intetrnetowej Interbudu pojawiła się informacja, że wkrótce rusza sprzedaż kolejnego etapu inwestycji Osiedle Lotników :)

https://www.interbud.com.pl/index.html

(wiadomość usunięta przez moderatora)

(wiadomość usunięta przez moderatora)

W ciągu 2 tygodni do sprzedaży ma wejść 3 etap - inwestycja na jakieś 18 mln zł.

36 mieszkań i 2 lokale zapewne sprzeda się teraz szybko powinni już mysleć o kolejnym etapie.

Kolejny etap:
Drugim projektem, który zakłada realizować Interbud Construction Sp. z o.o., jest Osiedle Lotników etap 4., położony przy ul. Urbanowicza. Spółka posiada już zakupione dwie działki i zawarła umowę przedwstępną na zakup trzeciej. Spółka ma już opracowaną koncepcję architektoniczną na realizację niniejszej inwestycji, obecnie zbiera warunki przyłączeniowe na poszczególne media. Rozpoczęcie realizacji i uruchomienia sprzedaży niniejszej inwestycji, Interbud Construction uwarunkowuje od zaangażowania sprzedażowego etapu 3

Kolejną inwestycją, jaką przygotowuje Grupa Kapitałowa, jest budowa budynku mieszkalnego na zakupionej przez Interbud Lublin S.A. działce przy ulicy Kalinowszczyzna w Lublinie. Spółka uzyskała warunki zabudowy dotyczące niniejszego projektu. Spółka rozpocznie sprzedaż planowanych mieszkań w powyższej inwestycji po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Ostatni komunikat ze spółki "Zawarcie przez spółkę zależną umowy na wykonanie infrastruktury drogowej przy ul. Franczaka Lalka w Lublinie" to chyba właśnie pod 4 etap inwestycji.

Te 36 mieszkań w etapie 3 zejdzie momentalnie. Etap 4 będzie dużo większy jak wynika z komunikatów. Za chwilę też powinna ruszyć Kalinowszczyzna i Relaksowa. Sama Relaksowa to 30-40 mln zł.

"Następną inwestycją, przy której toczą się prace przygotowawcze w spółce Interbud Apartments , jest budowa budynku wielorodzinnego budynku mieszkalnego, przy ulicy Relaksowej w Lublinie. Termin realizacji uzależniony jest od zakończenia zaawansowanego procesu zmiany obowiązującego planu zabudowy. Zarząd przewiduje, że będzie to grudzień 2023 roku. W ramach tej inwestycji powstanie wielorodzinny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ponad 3500 m. kw."

"Kolejną inwestycja polegać będzie na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Kalinowszczyzna w Lublinie. Spółka Interbud - Lublin SA posiada warunki zabudowy. Aktualnie trwają ustalenia z właścicielami nieruchomości sąsiadujących w zakresie optymalizacji zabudowy, co w istotny sposób wpłynie na kształt przyszłej inwestycji i pozwoli zoptymalizować wynik finansowy."

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Za chwilę chyba ruszy sprzedaż 3 etapu osiedla - jest już strona internetowa i sprzedany jeden z dwóch lokali usługowych.

https://osiedlelotnikow.pl/

Przyspieszyli też przekazanie raportu za 1 półrocze, ma być 22 września. Może oficjalnie ogłoszą start sprzedaży + jakieś nowe projekty?

mysle ze my juz tu nie inwestujemy pod deweloperke a tylnimi drzwiami wejdzie jakis fintech
ale to dobrze bo zamiast x10 bedzie x100 i w krotszym czasie

Dnia 2023-09-21 o godz. 09:58 ~obserwatorGPW napisał(a):
> mysle ze my juz tu nie inwestujemy pod deweloperke a tylnimi drzwiami wejdzie jakis fintech
> ale to dobrze bo zamiast x10 bedzie x100 i w krotszym czasie

Masz jakieś info w tej sprawie?

Byłoby ciekawie, ale co wtedy z rozpoczętymi i planowanymi inwestycjami deweloperskimi? Trochę tego jest...
- Osiedle Lotników etap 3 - Interbud Construction - 35 lokali + 2 usługowe
- Osiedle Lotników etap 4 - Interbud Construction przy ul. Urbanowicza
- Osiedle Twins Garden w Wólce - osiedle 8 domów w zabudowie bliźniaczej
- Inwestycja mieszkaniowa Kalinowszczyzna 80/82 -
- Inwestycja mieszkaniowa Relaksowa - Interbud Apartments - 3500m2 PUM
- Inwestycja mieszkaniowa w Warszawie - spółka zależna Rupes

Tylko to daje łącznie grubo ponad 10.000 PUM w przygotowaniu. Pewnie coś jeszcze pominąłem. Dodatkowo na pewno spółki zależne posiadają kilka hektarów ziemi na Felinie pod zabudowę mieszkaniową, więcej po ostatniej zamianie z miastem. Było też coś w Zamościu. Jakiś czas temu był też raport o przygotowaniu koncepcji na ponad 40.000 m2 PUM.

Jeśli faktycznie wchodziłby tu jakiś fintech, musiałoby być grubo. Deweloperka + fintech to może być ciekawe połączenie. Przecież sama spółka niedługo zaraportuje spłatę układu i umorzenie kilkunastu milionów złotych zobowiązań. Do tego rozpoczęte, planowane i nadchodzące inwestycje...

Mysle ze docelowo nie bedzie tu deweloperki

Dnia 2023-09-21 o godz. 13:58 ~obserwatorGPW napisał(a):
> Mysle ze docelowo nie bedzie tu deweloperki

Czyżbyś obstawiał wejście Besim Gropu przez Interbud na GPW?

"W dniu 31 marca 2023 r. Spółka zawarła ze spółką Besim Group sp. z o.o. tj. krajowym podmiotem prowadzącym działalność w branży deweloperskiej umowę polegającą na nabyciu ok. 5% udziałów w spółce prowadzącej działalność deweloperską Zacisze Wilanów Spółka z o.o. w Warszawie która jest niepowiązana kapitałowo ani osobowo z Emitentem ani z Grupą Kapitałową Emitenta, za cenę ok 0,05 mln zł. W przyszłości Emitent zamierza zwiększyć swój udział w tym podmiocie do poziomu minimum 50%"

W tym Besim to i gamedev i konpie i deweloperka... Byłoby grubo.

Swoją drogą, ten projekt Zacisze Wilanów z tego co widzę to 55mln+
"Cena sprzedaży lokalu wraz z garażem dwustanowiskowym: od 2 290 000 zł" - 24 lokale

Przy okazji w raporcie wpadła informacja o inwestycji przy ul. Kalinowszczyzna - planowany PUM to 3300m2 a więc projekt na ponad 30mln bardzo skromnie licząc.

no oglądałem KRS i nie widzę powiązań z nowym udziałowcem.
pozostaje czekać i zobaczyć co się z tego wykluje.
widać że chcą wejść na rynek warszawski.
ten zbiór akcji po powrocie do notowań ciągłych nie był przypadkowy.
podsumowując - nudno nie będzie XD

https://www.besimgroup.pl/

a ten Adamowicz z besim to niezły gagatek XD

Rynek nieruchomości czeka boom? W rok ceny transakcyjne mieszkań wzrosną o 10-15 proc.

Rynek nieruchomości czeka boom? W rok ceny transakcyjne mieszkań wzrosną o 10-15 proc. - Forsal.pl

Nie widziałem oficjalnego info o rozpoczęciu sprzedaży poza tym, że sprzedali lokal usługowy 288m2. A tu się okazuje, że na 35 mieszkań już 13 jest zarezerwowanych. Także 37% oferty już nie ma... Ceny od 8400 do 9050 za m2

osiedlelotnikow.pl/#mieszkania
otodom.pl/pl/firmy/deweloperzy/interbud-construction-s-a-ID7191488

Mają nawet na otodom swoją ofertę

https://www.otodom.pl/pl/inwestycja/osiedle-lotnikow-etap-iii-ID4ntYU 

Dnia 2023-10-25 o godz. 07:11 ~Max napisał(a):
> Nie widziałem oficjalnego info o rozpoczęciu sprzedaży poza tym, że sprzedali lokal usługowy 288m2. A tu się okazuje, że na 35 mieszkań już 13 jest zarezerwowanych. Także 37% oferty już nie ma... Ceny od 8400 do 9050 za m2
>
> osiedlelotnikow.pl/#mieszkania
> otodom.pl/pl/firmy/deweloperzy/interbud-construction-s-a-ID7191488

haha podałeś link na otodom nie zauważyłem tego :)

2 kolejne mieszkania zarezerwowane czyli w sumie 15 z 35 (43% inwestycji)

Dnia 2023-10-27 o godz. 12:19 ~Max napisał(a):
> 2 kolejne mieszkania zarezerwowane czyli w sumie 15 z 35 (43% inwestycji)

W tym tempie do końca roku wszystko sprzedadzą i będą uruchamiać kolejny etap.

Minęły 4 dni i kolejne 4 rezerwacje. Łącznie zarezerwowanych jest 19 z 35 mieszkań (ponad 54% oferty).

Zarezerwowano 21 lokali z 35 - 60% oferty.

Dnia 2023-11-09 o godz. 14:56 ~Max napisał(a):
> Zarezerwowano 21 lokali z 35 - 60% oferty.

Wszystkie mieszkania mają rezerwację żadne jeszcze nie zmieniło statusu na sprzedane coś ten kredyt 2% wolno działa.
Pozostało 14 mieszkań już takich większych 2-3 pokojowych w miesiąc wszystkie zmienią się w rezerwację.
Potem Interbud by utrzymać sprzedaż będzie musiał zacząć sprzedaż kolejnego bloku.

Dnia 2023-11-09 o godz. 20:49 ~Kr napisał(a):
> Dnia 2023-11-09 o godz. 14:56 ~Max napisał(a):
> > Zarezerwowano 21 lokali z 35 - 60% oferty.
>
> Wszystkie mieszkania mają rezerwację żadne jeszcze nie zmieniło statusu na sprzedane coś ten kredyt 2% wolno działa.
> Pozostało 14 mieszkań już takich większych 2-3 pokojowych w miesiąc wszystkie zmienią się w rezerwację.
> Potem Interbud by utrzymać sprzedaż będzie musiał zacząć sprzedaż kolejnego bloku.

Pozostało 8 wolnych mieszkań i 1 lokal użytkowy. Może ich wystarczy do końca listopada ciekawe czy Interbud od razu uruchomi sprzedaż kolejnego etapu.

Na chwilę obecną bez rezerwacji jest 1 mały lokal i 7 mieszkań. Co ciekawe, w Lublinie pojawiły się bilbordy z reklamą nowego etapu.

Na chwilę obecną:

Dostępny 1 lokal usługowy 50,3m2, drugi lokal 288,89m2 sprzedany

Na 35 lokali mieszkalnych:
6 lokali jest dostępnych
20 lokali jest zarezerwowanych
9 lokali jest sprzedanych

Dnia 2023-11-23 o godz. 19:00 ~Max napisał(a):
> Na chwilę obecną:
>
> Dostępny 1 lokal usługowy 50,3m2, drugi lokal 288,89m2 sprzedany
>
> Na 35 lokali mieszkalnych:
> 6 lokali jest dostępnych
> 20 lokali jest zarezerwowanych
> 9 lokali jest sprzedanych

Tak banki powoli przetwarzają kredyty ale w końcu to zrobią niewiele tez potrzeba będzie czasu by zniknęło ostanie 6 mieszkań które jeszcze są wolne.
Max czy na bilbordach w Lublinie jest obecny etap czy już kolejny IV ??