Sejm przyjął przedłożony przez Ministra Finansów, Andrzeja Domańskiego, projekt ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. W praktyce oznacza to, że wakacje kredytowe zostaną przedłużone na 2024 rok, a pierwszą ratę będzie można zawiesić już w maju. W sumie w drugim kwartale zawieszeniu będą mogły ulec 2 raty. W kolejnych miesiącach – po jednej racie na kwartał.

Porozmawiaj z naszym ekspertem od kredytów hipotecznych!
Zostaw swoje dane. Oddzwonimy!

Wakacje kredytowe już od maja!

W pierwszy wtorek marca bieżącego roku odbyło się posiedzenie, na którym Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o wsparciu kredytobiorców. Przepisy zaczną obowiązywać na początku maja. Minister Finansów, Andrzej Domański, o wprowadzonej nowelizacji mówił w sposób następujący:

“Pomagamy osobom, które mają trudność ze spłatą kredytu hipotecznego i przedłużamy wakacje kredytowe na 2024 r. Już od 1 maja kredytobiorcy będą mogli zawiesić spłatę swoich rat na 4 miesiące bez dodatkowych odsetek, w wymiarze dwóch miesięcy od 1 maja do 30 czerwca oraz miesiąca w każdym z kolejnych kwartałów. Z rozwiązania będą mogły skorzystać osoby, których kredyt nie przekracza 1,2 mln zł oraz ponoszą wydatki związane z kredytem w wysokości przekraczającej 30% dochodów lub utrzymują co najmniej trójkę dzieci”.

Czym są wakacje kredytowe?

Wakacje kredytowe to jedna z form wsparcia kredytobiorców hipotecznych, którzy znaleźli się w trudnym położeniu finansowym na skutek gwałtownego wzrostu stóp procentowych, a co za tym idzie – również rat ich zobowiązań.

Chociaż planowano, że o wakacje kredytowe będzie można wnioskować już w marcu 2024 roku, to ostatecznie ruszą one dwa miesiące później. Dzięki nim możliwe będzie zawieszenie spłaty dwóch rat kredytu hipotecznego w drugim kwartale 2024 roku oraz po jednej racie w kwartale trzecim i czwartym. Ich zastosowanie spowoduje wydłużenie okresu kredytowania, ale nie wygeneruje konieczności ponoszenia dodatkowych odsetek.

📌 Wakacje kredytowe dadzą możliwość zawieszenia spłaty dwóch rat kredytu hipotecznego w drugim kwartale 2024 roku oraz po jednej racie w kwartale trzecim i czwartym.

W okresie korzystania z wakacji kredytowych kredytobiorca nie będzie musiał płacić raty kapitałowo-odsetkowej. W tym czasie konieczne może się okazać wyłącznie uregulowanie opłaty z tytułu ubezpieczenia kredytu. Na skutek skorzystania z wakacji kredytowych, wydłużeniu ulega okres kredytowania.

Wakacje kredytowe i karencja kredytu – charakterystyka, podobieństwa, różnice

💡Czas trwania wakacji kredytowych możesz wykorzystać na zbieranie środków na uregulowanie kolejnych rat. Możesz również w tym czasie wpłacić pełną ratę tytułem nadpłaty. Wówczas cała rata zostanie zaliczona na poczet pozostałej do spłaty części kapitałowej zobowiązania, co obniży koszt całkowity obsługi kredytu. 💡

Dla kogo wakacje kredytowe w 2024 roku?

W 2024 roku z wakacji kredytowych będą mogli skorzystać kredytobiorcy, którzy:

  • posiadają kredyt hipoteczny udzielony w złotówkach;

  • spłacają kredyt hipoteczny zaciągnięty na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych;

  • posiadają kredyt hipoteczny, którego wartość nie przekracza 1,2 miliona złotych;

  • ich wydatki związane z obsługą zobowiązania przekraczają 30% miesięcznych dochodów lub utrzymują co najmniej 3 dzieci;

  • zawarli umowę o kredyt hipoteczny przed 1 lipca 2022 roku;

  • kończą spłatę zobowiązania po upływie co najmniej 6 miesięcy od daty zawieszenia spłaty rat.

Szukasz najlepszej oferty kredytu hipotecznego?
Sprawdź tutaj!

Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe?

Wniosek o wakacje kredytowe będziesz mógł złożyć już od 1 maja 2024 roku w banku, gdzie posiadasz kredyt hipoteczny. W zależności od polityki stosowanej przez instytucję będziesz mógł to zrobić pisemnie lub poprzez bankowość elektroniczną.

👉 Sprawdź, czym jest bankowość mobilna: Bankowość mobilna, czyli bank w smartfonie – definicja, działanie i bezpieczeństwo

Bank powinien potwierdzić przyjęcie wniosku w ciągu 21 dni od jego otrzymania. Jeśli tego nie zrobi, to nie wpłynie to negatywnie na rozpoczęcie okresu zawieszenia.