umowa o bezpłatnym uzyczeniu

Witam!
Zakładam właśnie spółkę cywilną, która będzie użytkowała lokal na podstawie umowy o bezpłatnym użyczeniu. Zastanawiam się czy w takiej umowie można umieścić stałą (miesięczną) kwotę, którą biorący będzie uiszczał w ramach pokrycia kosztów eksploatacji? Będę wdzięczna za wszelkie opinie na ten temat.