Sprzedaż mieszkań przez developera - bilans.

Mam takie pytanie:

Chce wybudować budynek mieszkalny i kupić grunt pod niego. Potem mieszkania w
tym budynku będą sprzedawane, już w trakcie budowy. Rozumiem, że cała
inwestycja w bilansie pojawi mi się jako inwestycja długoterminowa. Moje
pytanie: W jaki sposób w bilansie odnotowywana będzie sprzedaż prawa
właśności do tych mieszkań ? Poprzez odpowiednie procentowo obniżenie
wartości tej inwestycji długoterminowej, a zysk z tej transakcji to będzie
mój przychód ? Czy po sprzedaży wszystkich mieszkań w bilansie będe miał
wartość tych inwestych długoterminowych równą zaro, pomimo tego, iż wciąż
będe właścicielem budynku ? Czy obniżać tylko wartość budynku, czy również
gruntu ?