Rynek nieruchomości magazynowych wzrost o 125 % w I półroczu

2/3 zysku Marvipolu to nie developerka tylko segment magazynowy i pochodzi z Marvipol Logistics który w styczniu sprzedał udziały w trzech PDC za 64 mln zł a w lutym podpisał umowe sprzedazy warunkowej na 2 PDC za kwote 80 mln Marvipol wszystkie te powierzchnie magazynowo loistyczne buduje w scislej współpracy z Panattoni .
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie,  podsumowuje pierwsze półrocze 2020 r. Deweloper podpisał umowy najmu na ponad 1 mln mkw. – ponad dwa razy więcej niż w analogicznym okresie rozliczeniowym roku poprzedniego. Jednocześnie w drugim kwartale br. wolumen transakcji osiągał ponad 671 500 mkw.,  tj. o ponad 57% więcej niż w poprzednich trzech miesiącach.
W pierwszym półroczu 2020 r. wolumen transakcji osiągnął 1 097 253 mkw. – to blisko 125% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego – z czego zaledwie 6% stanowiły ekspansje. – To bardzo dobry wynik i potwierdzenie atrakcyjności branży nieruchomości przemysłowych, która z sektora nieruchomości komercyjnych dotychczas najlepiej zareagowała na pandemię Covid-19 – komentuje Robert Dobrzycki, CEO Panattoni.
Analiza kwartalna pierwszego półrocza 2020 r. W pierwszych trzech miesiącach deweloper wynajął 425 715 mkw. (na 950 000 mkw. w skali całej branży) – 45% więcej niż w pierwszym kwartale 2019 r, a największa aktywność najemców przypadła na marzec – tylko w tym miesiącu łączny wolumen transakcji zwiększył się niemal dwukrotnie osiągając 207 000 mkw. Wtedy w Polsce ogłoszono pierwszy przypadek zakażenia koronawirusem SARS COV-2, zaś 20 marca wprowadzono stan epidemii w naszym kraju. – Na dobry wynik pierwszego kwartału wpływ miały sieci handlowe, które zabezpieczały ciągłość łańcucha dostaw przestawiając się z dotychczas popularnego rozwiązania dostawy just-in-time. Warto dodać, że sytuacja epidemii wymagała szybkich reakcji, co przełożyło się na dużo większą decyzyjność przez najemców właśnie w marcu – komentuje Robert Dobrzycki.
Największym zainteresowaniem najemców cieszyła się Warszawa i okolice. Region był najczęściej wybierany przez najemców, którzy w efekcie wynajęli ponad 180 000 mkw. Na drugim miejscu uplasowała się Wielkopolska z blisko 103 000 mkw. wynajętej powierzchni, a trzecie miejsce ze względu na liczbę podpisanych najmów zajęły ex aequo Trójmiasto z 104 500 mkw. i Polska Centralna z 78 000 mkw.
link