rodzina na swoim

Witam,
Mam pytanie odnośnie rodziny na swoim.
Kupiliśmy z Mężem działkę. Na wiosnę chcemy ubiegać się o kredyt w RnS na budowę domu. Kupilismy projekt, Dom jest o powierzchni użytkowej 137 m2. Teraz projekt jest adaptowany, trochę go zmieniamy, Także będzie zmiana funkcji jednego pomieszczenia,. Wówczas powierzchnia użytkowa wyniesie 127 m2. I moje pytanie czy BGK uwzględni tą zmianę, by nasz wniosek nie zostanie odrzucony? Będą traktować pow uzyt 137 czy tez po adaptacji 127?