Re: Wolumeny, wolumeny...:)

Czy dziś będą kolejne wzrosty kursu?:)
Zgłoś do moderatora
Teoretycznie jest to możliwe, ale całkiem spora nadwyżka sprzedaży na piątkowym zamknięciu pozwala również na spekulację, że dziś będziemy mieli spadki kursu.
Jakie są lub mogą byc powody ostatnich wzrostów?
Oczywiście, że nie może nim być wyimaginowana dywidenda, ponieważ w kasie nie ma takich pieniędzy, a przede wszystkim sa przeszkody natury formalnej. żeby jej ie było. Chodzi tu oczywiście o obligacje, które najpierw musza zostałać wykyupione, żeby w ogóle można było mysleć o wypłacie zysków.
Pieniędzy w kasie takiej gotówki nie ma, w każdym, razie takich, które pozwoliłyby teraz wykupić wszystkie obligajce. Poza tym ostatnie WZA postanowiło o kolejnej emisji, do wysokości nawet 70 mln złotych. Co to oznacza? Oznacza, że prezes z kumplami nie zakładają sprzedaży Konesera za kwotę, która nie tylko pozwoliłaby spłacić wszystkie zobowiązania, ale także wypłacić dywidendę, a przede wszystkim sfinansować nowe inwestycje do czasu otrzymania kredytu budowlanego. Mówimy tu o kwotach idących w dziesiątki milionów złotych, a w sumie grubo ponad 100 mln złotych. Ponadto nic nie wiadomo o potencjalnym kupcu, nie mamy listu intencyjnego i nic nie wskazuje na to, że Koneser zostanie w tym roku sprzedany. Przypomnę, że zarząd wycenia zysk z Konesera na ok. 93 mln złotych i wie, co pisze w raportach, wszak transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych nie nastrajają pozytywnie. Ostatnia znana transakcja biurowca o podobnej powierzchni co Koneser w Warszawie, biurowiec Sky, przyniosła sprzedającemu przychód na poziomie kosztów budowy Konesera.
Nowe inwestycje? Może to na ich powodzenie i szybkie zyski licza spekulanci, kupujący obecnie akcje? To już jest piramidalna bzdura, ponieważ oba projekty są na etapie początkowym, inwestorzy nie wiedzą jeszcze, co tam powstanie, biurowce czy apratamentowce, nie ma projektów budowlanych, nie ma pozwolenia na budowę, innymi słowy z rozopoczeciem budowy przyjdzie nam czekać roku a może i dwa lata. Sama budowa oraz sprzedaż, znając słabe kompetencjecje prezesa i kumpli, potrwają w sumie kilkanaście lat, podobnie jak w Koneserze (17 lata), czy w Złota44 (14 lat). Czyli gdzieś w połowie lat trzydziestych możemy spodziewać się ostatecznego zakończenia obu projektów. W tym czasie same koszty ogólne zarządu wyniosą >150 mln złotych, których nie ma i nie będzie, o ile obligatariusze nie obejmą kolejnych emsiji. Zyski z obu inwestycji, wyniosa niewiele więcej, więc nie sposób zakładać, że ktoś może być tak niemądry, żeby teraz kupować akcje licząc na zyski z RT i PS za lat 15. Zadowoleni będą jak zwykle tylko prezes i kumple, zgarną kilkadziesiąt milionów złotych tytułem wynagrodzenia za ten czas pracy oraz kilkanaście milionów za wynajmowane powierzchnie biurowe spółka z GK BBI. Oczywiście nie wszyscy, ha, ha, ha, tylko niektórzy, ci powiązania z podmiotem wynajmującym. Ha, ha, ha. :)
Reasumując nie w sprzedaży Konesera czy wyimaginowanych zysków z Konesera należy upatrywać przyczyn ostatnich wzrostów.
Lewantyński wrzask na forum znany z warszawskich Nalewek, te prymitywne kłamstwa o dywidendzie, o zyskach z Konesera na poziomie 140-170 mln złotych, przemilczanie przez tych ukorzenionych krzykaczy kosztów bieżących oraz nowych inwestycji, wskazują prawdopodobnie na kolejny, sztucznie wywołany i krótkotrwały wzrost kursu. A wszystko po to, żeby spekuła i tandeciarze mogli sprzedać posiadane akcje drobnicy, która potem, za kilka miesięcy rozczarowana brakiem wzrostów zacznie akcje sprzedawać na rynku, powodując spadki kursu. Akcje będa kupować owi tandeciarze i krzykacze z Nalewek.:)
To jest jednao wytłumacznie obecnych wzrostów.
Drugie jest takie, że za obecnymi wzrostami stoi nowy akcjonariusz, który akcje zbiera, żeby zmienić układ sił w spółce, przejąć władze i wygnać prezesa i kumpli na ulice, w samych tylko kalesonach i w największy deszcz. To jest możilwe i wskazane, ponieważ pod obecnym zarządem niczego dobrego dla nas spodziewać się nie możemy. Możemy spodziewać się kontynuacji obecnego modelu biznesowego, gdzie tylko członkowie zarządu i obligatariusze czerpią gigantyczne przychody z działalności spółki. Reszta musi zadowolić się stratami wartości posiadanych pakietów. Takie dziaałnie obecnego zarzadu jest po prostu niemoralne. Oczywiście nie w moralności upatrywałby przyczyn ew. wrogiego przejęcia, ale w całkiem spory majatku spółki, który w wyniku likwidacji przyniósłby każdemu akcjonariuszowi nawet ok. 21 złotych na akcję. A ponieważ przez ostatnie lata można było zebrać z rynku pakiet kontrolny np. 25% akcji za przysłowiowe grosze, ok. 10 mln złotych, to gołym okiem widać, że scenariusz liwidacyjny dałbym takiemu nowemu, dominującemu akcjonariuszowi nawet 42 mln złotych zysku. Taki scenariusz uważam za wielce prawdopodobny, a pojawienie się nowego, całkiem dużego akcjonariusza ze stajni agresywnego AgioFunds, niezrozumiałe powiększanie zaangażowania w akcje członków porozumienia (członkowie zarzadu oraz delfin Szczepański) uzasadniaja moje spekulacje o wrogim przejęciu.
Która spekulacja okaże się prawdziwa? Czas pokaże.
Taka jest moja spekulacja.:)