Forum Giełda +Dodaj wątek
Opublikowano przy kursie:  2,53 zł , zmiana od tamtej pory: 28,85%

Re: Triton Kampinos

Zgłoś do moderatora
Dnia 2018-10-13 o godz. 15:39 ~proboszcz_belzebub napisał(a):
> Żebyście nie jęczeli, że tylko naganiam na spadki, rozpoczynam merytoryczny temat.
> >
> > https://www.pb.pl/triton-kupil-dzialke-za-45-mln-zl-430237
> >
> > Bardzo ciekawy temat. Triton kupił 9 lat temu działkę od głównego akcjonariusza aż za 45 milionów złotych, zapowiadając budowę luksusowego osiedla. Chcieli uzyskać z tego 750 milionów przychodów, co daje średnią cenę 10000 zł za metr kwadratowy.
> >
> > Przecież to na kilometr śmierdzi wałem i trupem w szafie. 10k za metr na takim zadupiu? Mieliby szczęście, jakby udało im się sprzedawać to za 4k za metr.
> >
> > Minęło prawie 10 lat i działka dalej leży odłogiem. Przy obecnych cenach wykonawstwa, materiałów itd nie ma szans na uzyskanie zwrotu z tej inwestycji. Nikt nie będzie chciał mieszkać na takim zadupiu, a jeśli będzie, to tylko za taką cenę, że inwestycja okaże się nieopłacalna.
> >
> > Moim zdaniem te grunty nie są warte nawet 1/3 tego, co dał Triton, i najlepszym rozwiązaniem byłby inny projekt niż osiedle mieszkaniowe. Najlepiej byłoby opylić to jakiemuś frajerowi, może ktoś skusiłby się za 10 milionów (i wtedy zobaczylibyśmy tu dzidę na północ, bo lepsze 10 milionów gotówki w kasie, niż jakieś śmieciowe grunty wyceniane na niewiadomo ile). Ale oni pewnie będą to trzymać, bo takie rozwiązanie skończyłoby się zarzutami o działanie na szkodę spółki dla tych, którzy kupili tę działkę.
> >
> > Ktoś wie, na ile obecnie wyceniają działkę? Na pewno nie na tyle, za ile kupili, pewnie były jakieś odpisy, ale nie chce mi się przeglądać wszystkich raportów z ostatnich 9 lat.

Różne są ceny działek w tamtej okolicy. Np. taka działka:
https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-dzialka-nowodworski-czosnow-23000m2-mzn2031841856
Cena to ponad 9 milionów za nieco ponad 2 hektary. Czyli 4,5 miliona za hektar.
Triton zapłacił Szmagalskiemu 1,73 miliona za hektar ale na tamte czasy przepłacił w chooj.
Ale że nikt nie zgłosił tego do prokuratury jako podejrzenia popełnienia przestępstwa?
Czy to się już przedawniło? Ktoś się orientuje?

Treści na Forum Bankier.pl (Forum) publikowane są przez użytkowników portalu i nie są autoryzowane przez Redakcję przed publikacją.

Bonnier Business (Polska) Sp.z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za informacje publikowane na Forum, szczególnie fałszywe lub nierzetelne, które mogą wprowadzać w błąd w zakresie decyzji inwestycyjnych w myśl artykułów 12 i 15 Rozporządzenia MAR (market abuse regulation). Złamanie zakazu manipulacji jest zagrożone odpowiedzialnością karną.

Zamieszczanie na Forum propozycji konkretnych decyzji inwestycyjnych w odniesieniu do instrumentu finansowego może stanowić rekomendację w rozumieniu przepisów Rozporządzenia MAR. Sporządzanie i rozpowszechnianie rekomendacji bez zachowania wymogów prawnych podlega odpowiedzialności administracyjnej.

Przypominamy, że Forum stanowi platformę wymiany opinii. Każda informacja wpływająca na decyzje inwestycyjne pozyskana przez Forum, powinna być w interesie inwestora, zweryfikowana w innym źródle.

[x]
TRITON 0,00% 3,26 2025-10-03 11:00:00
Przejdź do strony za 5 Przejdź do strony »

Czy wiesz, że korzystasz z adblocka?
Reklamy nie są takie złe

To dzięki nim możemy udostępniać
Ci nasze treści.