Re: sprzedaż 200 % rok do roku

Giełdowi deweloperzy sprzedali 20 proc. lokali więcej niż przed rokiemPAP - Biznes
13 paź 2021, 12:33

13.10.2021, Warszawa (PAP) - W trzecim kwartale 2021 roku 14 firm budujących mieszkania, których walory notowane są na GPW, sprzedało łącznie 6,5 tys. mieszkań. To o 20 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku - informują w najnowszym raporcie eksperci HRE Investments.Przed rokiem w trzecim kwartale giełdowi deweloperzy sprzedali 5,4 tys. lokali."Gorzej najnowsze dane wyglądają, jeśli porównamy je do tych sprzed kwartału. W okresie od kwietnia do czerwca 2021 roku firmy sprzedające mieszkania podpisały umowy dotyczące łącznie 6951 mieszkań. Bieżący odczyt (6520 lokali) oznacza spadek sprzedaży o 6,2 proc." - informuje główny analityk HRE Investments Bartosz Turek.Jego zdaniem gorsze wyniki sprzedaży w trzecim kwartale br. w stosunku do drugiego, są po części pokłosiem niedostatecznej podaży mieszkań."Okazuje się, że pomimo rekordowej liczby mieszkań w budowie, popyt przewyższa podaż. Innymi słowy, podpisanych byłoby więcej umów sprzedaży, gdyby oferta w biurach sprzedaży była większa. Niedostateczna oferta to z jednej strony efekt dużego popytu zgłaszanego przez zwykłych kupujących, ale nie możemy też zapomnieć o bardzo aktywnych ostatnio zagranicznych funduszach inwestycyjnych, których zakupy opiewają na około 20 proc. mieszkań sprzedawanych na największych rynkach" - wskazuje Turek.Przypomina on, że wyniki sprzedaży deweloperów giełdowych od kilku lat utrzymują się na wysokim poziomie i dodaje, że jak na razie rekord sprzedaży padł w czwartym kwartale 2017 roku, kiedy firmy chwalące się swoimi wynikami sprzedały prawie 9 tys. mieszkań. Znacznie gorszy wynik odnotowano z kolei w drugim kwartale 2020 roku. Wtedy - przy okazji wybuchu epidemicznej niepewności - sprzedano zaledwie 4 tys. lokali."Choć w bieżącym roku nie ma się co spodziewać, że deweloperom uda się sprzedać równie dużo mieszkań, co w 2017 roku, to już wynik z 2020 roku na pewno uda się pokonać. Poza tym bieżący rok powinien okazać się rekordowym pod względem wartości sprzedawanych mieszkań ze względu na przyzwoitą liczbę podpisywanych umów, ale też rosnące ceny nieruchomości" - komentuje Turek.Jego zdaniem bieżący rok powinien okazać się rekordowym pod względem wartości sprzedawanych mieszkań ze względu na przyzwoitą liczbę podpisywanych umów, ale też rosnące ceny nieruchomości. (PAP)