Dostępność jednostek w module Aventora (pierwsza faza projektu Arteco Estrela) zmienia się dynamicznie od rozpoczęcia budowy w marcu 2025 roku. Według stanu na maj 2026 r., sytuacja wygląda następująco:
Branded Residences (Wille zintegrowane z hotelem): Z pierwotnej puli 28 rezydencji, które mają być zarządzane przez Minor Hotels, dostępnych pozostaje jedynie kilka ostatnich jednostek. Cieszą się one największym zainteresowaniem ze względu na model "obsługowego luksusu".
Działki pod budowę (Plots): Większa elastyczność panuje w ofercie gruntów. Z 66 dostępnych parceli w fazie Aventora, znaczna część została już zabezpieczona przez inwestorów, jednak wciąż można wybierać spośród działek o powierzchniach od ok. 1000 m² do ponad 4000 m².
Ocean Condominium: Równolegle dostępnych jest jeszcze sporo z 50 luksusowych willi (3 i 4 sypialnie) w strefie Ocean Condominium, które oferują nieco większą prywatność poza ścisłym centrum hotelowym.
Jungle Village: Ten moduł jest obecnie pozycjonowany głównie pod inwestorów instytucjonalnych lub grupy chcące przejąć całą wioskę (54 jednostki) pod konkretny profil (np. retreat wellness), co ogranicza dostępność dla pojedynczych kupujących.