Fundusze grają długoterminowo, mają wiedze co jest na stanie ziemia jak i planowane duże sprzedaże, wartość księgowa nie odpowiada wartości dzisiejszej posiadanej ziemi, a tymbardziej jej wartości w perspektywie np. 5 czy 10 lat. Po 2 zyski stałe - dywidenda, tu musi się rysować u nich na wykresach kilka dobrych lat, dlatego nie oddadzą po tej cenie bo róznica kursu nie równa się planowanemu zyskowi.
Po 3 w co miałyby zainwestować te pieniądze z emerytur wielu polaków.