Re: IPOPEMA Rynku Mieszkaniowego FIZAN

Dnia 2012-08-13 o godz. 21:41 ~rene napisał(a):
> jestem swiezo po lekturze raportu za 2Q2012 i moja
>
> uwage w bilansie zwrocila pozycja AKCJE. Wartosc wedlug
> > ceny nabycia 363k PLN, a wg wyceny 5203k PLN -
> ponad 14
> krotna przebitka (a tylko przez 2q12
> wzrost wyceny o 1606k
> PLN....)

Przypuszczalnie są
> tu wliczone dyskonta jakie uzyskał fundusz na zakupie
> mieszkań. Ale... przypuszczam że jest to wszystko tak zwana
> wycena rzeczonawcy, która wcale nie bedzie oznaczac cashu.
> Ciekaw jestem czy w momencie cashowania wyjdą na zero, na
> plus czy minus??? Tak wysoka wycena spowodowana jest pewnie
> tym że są to najlepsze mieszkania w danej lokalizacji jak
> twierdzi fundusz- zobaczymy czy rzeczywiscie za tyle
> spieniężą bo mieszkanie raczej jest tyle warte ile nabywca
> jest w stanie za nie zapłacic.

dyskonto w tym przypadku na poziomie (1-363/5203 = 93%)...., no way
ja zakopuje certyfikaty do 30/6/2014 i czekam, ale przy obecnych realiach rynkowych nie licze na zbyt wiele......