Re: Informacja o sprzedaży mieszkań w sierpniu 2022r.

Ktoś napisze ale developerzy padną bo stopy procntowe znowu w górę wiec sprzedaż sie juz predko nie podniesie i Atal jak inni developerzy pojdzie do piachu .
Tylko Atal jak pisałem nie brał udziału i nie ściagał sie w kupnie najdroższych gruntów i cen oderwanych od rzeczywistości dla przypomnienia Robyg przy podobnych zyskach wydał na grunty w 2021 przy najwyższych cenach 800 mln zł do Atalu tylko spływałą kasa i spąłcał zadłużenie . Należy pamietać że Atal to firma rodzinna i prawie cała wysoka dywodenda wpóynełą do włąściciela Atalu który również spi na kasie i gdy by była taka potrzeba udzieli Atalowi pożyczki na zakup tanich gruntów jak to zrobił w 2019 gdy udzielił pożyczki pod zakup gruntów .
Zatem jesli Atal nie sprzeda zadnego mieszkania to i tak ma zapewnione wyższe zyski zyski na ten 2022 bozobaczymy jutro że pwewno ma 90 % sprzedanych mieszkań na ten rok ale inni mniesi developerzy którzy nie maja na kontach po 600 mln zaczną bankrutowć i wyprzedawać grunty bo nie bedzie ich stać na spąłte zaciągnietych obecnie drogich kredytów a banki nie chca kredytować inwestycji gdy nie idzie sprzedaż . Zmniejszy sie konkurencja a ceny gruntów spadną Atal odbuduje bank ziemi przy niskich cenach i w ciągu tego roku odbuduje podaż gdyż sprzedaż moze bedzie szła wolniej niz wprowadzana oferta .
Napisze ktoś a co w przyszłym roku
W przyszłym roku są wybory ludzie muszą kupwwac wiec sprzedaz musi iść drogie kredyty nie beda drogie a Atal sprzedaje dla przecietnego kowalskiego rozwiązanie już jest tylko przybiera kształt ustwowy pod wybory /

Na podstawie tych zdawkowych informacji można spekulować, że program „kredyt z gwarantowanym niskim oprocentowaniem” mógłby być podobny do uruchomionego niedawno programu „kredyt z gwarantowanym wkładem własnym”. Pożyczki mogłyby zatem udzielać chętne do tego banki komercyjne, które zawarłyby umowę z BGK, a ten najwyraźniej miałby dopłacać im różnicę między 2 proc. a stawką rynkową.

Kaczyński obiecuje tanie kredyty hipoteczne - rp.pl 

https://www.rp.pl/banki/art36996791-kaczynski-obiecuje-tanie-kredyty-hipoteczne