Re: Działki coraz droższe .

Dnia 2021-10-06 o godz. 20:28 ~Max napisał(a):
> Tak sprzedałem i kupiłem dzisiaj Atal za 3,72 zł ale tydzień temu prezes zapewnił że Atal przewiduje, że dywidenda za 2020 r. powinna wynieść nie mniej niż 5 zł na akcję, .Marvipol ma politykę dywidendową i wypłaci 30% z zysku za 2020 Nie da więcej bo zrobił ogromne zakupy gruntów za 200 mln a koszt emitowanych obligacji to 5,5 % co przy dwuletnim okresie inwestycji daje koszt ponad 10% podczas gdy Atal owszem też kupił grunty za pół miliarda ale w latach 2017i 2018 a ceny gruntów wzrosły kilkukrotnie. Nawet teraz w 2021 dokupił grunty ale po jakiej cenie za 1m PUMu i przy takich kosztach obligacji to może wypłacać zgodnie z polityką 80% zysku zobacz za dwuletnie wyemitowane tydzień temu 120 mln obligacji oprocentowanie 1,75 % plus WIBOR .

Max ale ty lekko manipulujesz kosztami obsługu obligacji Marvipolu bo .ostania emisja
MVP1024 to zmienne WIBOR 6M + 4.5% co przy 0 ,8 % Wiboru daje koszt 5,3% a nie 5,5 %
idąc tym tokiem to koszt obsługi Atalu jest też wyższy   bo emisja sprzed tygodnia ma WIBOR 6M
+1,75 pkt proc. marży co daje 2,65 %.