Ola, Paweł,
Nie śledzę specjalnie mocno tego rynku. Ale spojrzałem w raport Prefy za 2022, bo lubię liczby. Poza tym, że raport jest fatalny, to jeszcze jedna liczba przykuła moją uwagę. W 4q ponad 3,5m kosztów finansowych. Raczej tendencja nie będzie spadkowa, więc w 2023 można założyć co najmniej 14 milionów samych kosztów finansowych, czyli samej obsługi długu. Ile to trzeba mieszkań sprzedać czy wynająć, żeby tylko to pokryć, a przecież to tylko jeden dodatkowy koszt poza wszystkimi związanymi z codzienną działalnością...
Bez jakiegoś inwestora będzie ciężko. Kto w dzisiejszych czasach zainwestuje nie wiem. A jak to w mojej ocenie wygląda już pisałem. Oczywiście każdy wyciąga wnioski na własny rachunek, ale jakoś nikt tej "ambrozji" w "promocyjnej" cenie nie bierze garściami...
Pozdrawiam
Misiek