raport

CPIPG z pełnym portfelem
RYNEK INWESTYCYJNY I FINANSOWY
schedule01 kwietnia 2022
Opr./edited by JC

https://eurobuildcee.com/images/84358-large.jpg
Całkowita płynność CPIPG na koniec 2021 roku wyniosła 1,2 mld euro
1 / 1

CPI Property Group opublikowało swoje wyniki finansowe za rok 2021. Portfel nieruchomości firmy zwiększył się do 13,1 mld euro (wzrost o 27 proc. w porównaniu z rokiem 2020) ze względu na sfinalizowanie przejęć o wartości 1,5 mld euro. CPIPG skorzystało także na wzroście wartości aktywów mieszkaniowych, gruntowych i biurowych w całej grupie.
Łączna wartość aktywów osiągnęła poziom 14,4 mld euro (wzrost o 22 proc.). Przychody z czynszów netto wzrosły do 363 mln euro (wzrost o 7 proc. w stosunku do roku 2020), a wskaźnik EBITDA zwiększył się do 368 mln euro (o 9 proc.) dzięki wkładowi z ostatnich przejęć i inwestycji, nieznacznie wyższemu wskaźnikowi obłożenia na poziomie 93,8 proc., a także wzrostowi przychodów brutto z czynszów o 3,3 proc.
Segment hotelowy odnotował dochód netto w wysokości 14 mln euro (w porównaniu ze stratą 3 mln euro w 2020 roku), co odzwierciedla stopniowe ożywienie sektora, zwłaszcza w drugiej połowie 2021 roku. Aktywa nieobciążone pozostają na poziomie 70 proc. (stabilnym w porównaniu z rokiem 2020), a wskaźnik ICR netto wyniósł 4,6.
W 2021 roku CPIPG wyemitowało 1,4 mld euro obligacji. Wpływy zostały częściowo wykorzystane do spłaty ponad 750 mln euro z tytułu uprzywilejowanych obligacji z terminem wykupu lub zapadalnością w latach 2022, 2023 i 2024. W wyniku tych działań średni ważony okres zapadalności długu wzrósł z 4,8 lat w 2020 do 5,2 lat na koniec 2021 roku.
Całkowita płynność CPIPG na koniec 2021 roku wyniosła 1,2 mld euro (środki pieniężne i niewykorzystany kredyt odnawialny w wysokości 700 mln euro).

OSTATNIE NOWOŚCI