Kupno działki, kiedy?

Witam, planuję kupić działkę budowlaną, nie śpieszy mi się, ale widząc wzrost cen to powoli zaczyna mi się śpieszyć. Stopy dziś poszły w górę co jest dobrą informacją dla mnie, i nadal mają rosnąć. W związku z tym mam rozkminę czy już kupić działkę czy jeszcze poczekać (jeśli tak to ile) ? Kupno złota i przeczekanie z tym rok nie jest dla mnie problemem. Zastanawia mnie tylko czy ceny będą już tylko rosnąć czy po kolejnych podwyżkach stóp zaczną spadać? (ludziom nie będzie się opłacać brać kredyt przez co nie będzie tylu chętnych na nieruchomości). Z drugiej strony mimo podwyżek stóp ceny za rok mogą być jeszcze wyższe więc sam już nie wiem. Jestem ciekaw opinii innych, co myślicie?