Dzis podaż się zwiększy>:)

Wczoraj w arkuszu zleceń pojawiło się całkiem sporo (jak na BBI) zleceń kupna. Chodzi o 5 najlepszych poziomów cenowych, bo niżej było bez zmian. W sumie ok. 9 k widniało w karnecie, ale nikt nie skorzytsał i kacji nie sprzedał. Wiązałoby sie to oczywoście z poważnym spadkiem kursu nawet 9%. Jeśli dzis chetni na akcje BBI utrzymają wczorajsze zlecenia, to spodziewam się, że sprzedający jednak wykorzystają sytuację, jesli nie będzie chetnych do kupowani akcji po prawej stronie karnetu.
Przesumiecie terminu podpisania umowy inwestycyjnej RT pozwoliło spekule wydłuzyć czas sprzedaży, która do tej pory szła bardzo słabo i dodatkowo kurs spadał. Ponieważ, w mojej ocenie, prawie nikt poza spekuła akcji nie sprzedaje, ma ona więcej swobody w kształtowaniu cen. tej swobody już mieć nie będzie, gdy umowa zostanie podpisana i drobnica dołozy sie do podaży. Wtedy spowdziewam się znaczącego spadku kursu i całkiem sporej podazy. Docelowo kurs może sięgnąc nawet 3-4 złotych. Dlaczego spodziewam się zwiekszonej podaży? Dlatego, że przez kolejne kilkanaście miesięcy nie pojawia się przewidywalne, nowe i pozytywne informacje, a tym bardziej przepływ znaczącej gotówki. Ta pojawi się prawdopodobnie pod koniec roku wraz ze sprzedażą Konesera.Szacuję, że przepływ będzie na poziomie 100 mln złotych. Obecnie spóka wycenie to aktywo na 93 mln złótych. Pisanie o 140-170 mln złotych zysku jest dziś nieporozumieniem. Wprawdzie pieniędzy na rynku jest mnóstwo, ale sentyment do takich obiektów (biuro, handel i usługi) znacząco osłabł. Skoro spólka postanowiła (podobno) zmienić przeznaczenie zarówno RT jak i PS, z biurowego na mieszkaniowy, to trudno przewidywać ogromne zyski na sprzedaży Konesera. Optymizmu niektórych forumowiczów nie podziela najwyraźniej zarząd spółki, jeśli podjąl taką decyzję. Na umiarkowane oczekiwania dot. zysku z Konesera wskazuje także uchwała WZA o emisji nowych obligacji na kwote maks, 70 mln złotych. Sam prezes w ostatnim wywiadzie mówił o bardzo kosztwonym długu (ostatnia emisji po 8,17%). Kolejna emisja tańsza nie będzie (10%?) i nie jestem pewien, czy w ogóle się powiedzie. Czy gdyby z Konesera miały wpłynąc do spólki 170 mln złotych, zamiast księgowanej wartości netto ok. 93 mln złotych, to prezes zaciagałby kolejne, bardzo drogie zobowiązania obligacyjne?
Wyliczanie wartości akcji na > 250 złotych to już groteska. Spółka nie generuje regularnie zysków, zarząd gopodaruje majatkiem fatalnie i w efekcie zyski, które pojawiają się bardzo rzadko, ida na spłate obligatariuszy i na nowe inwestycje. Model biznesowy stworzony przez zarząd jest taki, że jedynymi, którzy czerpią wymierne, idące w miliony złotych rocznie korzyści, są członkowie zarzadu. I nie widzę oznak zmiany tego modelu.Ile akcji prezes skupił w ostatnich latach z gigantycznego wolumeny, który obrocił się od scalenia? 1412, a wolumen obrotów w tym okresie wyniósł 4,25 mln sztuk. Ile prezes wydał na skup 1412 akcji? Około 7 tysięcy złotych. A ile prezes w tym okresie zarobił z tytułu pełnienia funkcji w zarzadzie? około 1,2 mln złotych. Ile setek tysięcy złotych prezes wpompował w spólkę Serenus, gdzie udziałowcami sa członloiwie rodzin wiekszości członków zarzadu BBI? Około 2 mln złotych, choc wcześniej odpisał z udzielonej juz pożyczki > 3 mln złotych uznając, że nie uda sie tych milionów złotych odzyskać. Przejęcie PS bedzie kosztowało kolejne 20 mln złotych i razem wyniesie (wraz z odpisem) ok. 55 mln złotych. Zysk z tej inwestycji, jeśli w ogóle się pokaże, będzie minimalny. Ale czy w trakcie realizacji tego projektu członkowie zarządu będa pracować społecznie? Czy spólka powiązana z niektórymi członkami zarządu BBI wynajmująca spólkom z GK BBI ogromne i bardzo kosztowne powierzchnie biurowe zrezygnuje z czynszów? No to dlaczego wydać pieniądze na skup akcji, skoro trzeba mieć w kasie [ieniądze na własne, ogromne wynagrodzenia oraz na regulowanie zobowiązań i/lub udzielania pozyczek wibec spółek powiązanych z niektórymi członkami zarzadu. tak wypływaja miliony złotych z kasy spółki, a akcjonariusze nic z tego nie mają. Czy jest sprzeciw? Nie słyszę.:)
I dlatego nie ma masowego zainteresowania akcjami BBI. prawdopodobnie tu od lat siedzi zorganizowane spekuła, która wykorzystuje nieustanne spadku kursu do tanich zakupów, a nastepnie raz na rok za pomocą mnaipulacji powoduje wzrost kursu, wykorzystuej ten fakt do sprzedazy posiadanych akcji drobnica, tóra uwierzyła, że to już koniec spadków i teraz tylko na pólnoc. Tm razem może być podobnie. Po wzrotach z I/II kwartału mamy do czynienia z realizacją zysków. Spekuła sprzedaje, ale chetnych za wielu nie ma. Dlatego kurs spada, a wolumen obrotów jest skromny. Czy gdyby rynek wierzył w gigantyczne zyski ze zrealizowanych inwestycji (Koneser) oraz z nowych (RT i PS), wolumen obrotów wynosiłby średnio 4 k dziennie? Gdyby uwierzono w brednie o kursie > 250 zlotych, zdarzałyby sie sesje z dzienną wartością wolumenu obrotów zbliżoną do przewidywanej przez tandeciarzy wartością jednej akcji?:)
To może się jednak zmienic, jeśli w grze od dawna jest nie ZGI tylko nowy inwestor z planami przejęcia władzy w spółce. Taki plan miałby szanse powodzenia, ponieważ w ostatnich blisko 3 latach można było za ok. 10 mln złotych kupić pakiet kontrolny (20-25% akcji). Jeśli taki ktoś faktycznie pojawi sie w spólce, to nie wczesniej niż po podpisaniu umowy inwestycyjnej RT. Być może obawa przed realizacja takiego scenariusza spowodowała kolejne przesunięcie terminu podpisania umowy. Przedwczesne ujawnienie się nowego inwestora mogłoby skomplikować proces wspólnej z L&W (?) realizacji budowy RT. Po podpisaniu umowy można ujawnić się, przejąć władze w BBI bez negatywnych skutków dla tej inwestycji. Nie wykluczam, że ostatyni termin podpisania umowy równiez zostanie przesunięty/ Spodziewam sie także tramnsakcji pakietowych/crossowych z udziałem członków zarzady, którzy, jesli uważaja scenariusz wrogiego przejęcia za realny, będa akcje na rynku kupowac i powiekszaś tan portfela.
A tym czasem jednak spodzieam sie spadków kursu.
Taka jest moja spekulacja.