Działka na ul.Łuckiej

Wkrótce pozwolenie na budowę nieruchomości przy ulicy Łuckiej
Szacujemy, że w 4Q’12 Impexmetal uzyska pozwolenie na budowę na działce (5,7 tys. m
2
) w
centrum Warszawy przy ulicy Łuckiej (obecnie siedziba Impexmetalu). Pozwolenie na budowę
dotyczy projektu deweloperskiego związanego z budową dwóch wieży (apartamentowiec i
pomieszczenia biurowe) o łącznej powierzchni 50 tys. PUM. Spółka i główny akcjonariusz
rozważają zarówno koncepcję sprzedaży gotowego do budowy projektu deweloperskiego,
bądź możliwość zaangażowania się w budowę obiektu przy współudziale właściciela 54% akcji
Impexmetalu – spółki Boryszew. Nieruchomość przy ulicy Łuckiej wyceniamy na 75 mln PLN
(nieruchomość z prawomocnymi warunkami zabudowy terenu 50 tys. PUM za 1,5 tys.
PLN/m
2
). Księgowa wartość gruntu jest bliska 10 mln PLN, dlatego spodziewamy się, że
Zarząd po uzyskaniu pozwolenia na budowę mógłby przeszacować wartość nieruchomości do
wartości godziwej. Spodziewamy się, że mogłoby to nastąpić już w 4Q’12.