Czy developerzy ucierpią na Koronawirusie

Sądząc po kursach c/z czy wartości likwidacyjnych żaden developer nie ucierpi tak bardzo jak Marvipol i przynajmniej nie zbankrutuje tak jak Marvipol bo jest wyceniany 2 zł poniżej wartości likwidacyjnej i to tylko dlatego że nie potrzebnie zapewnił sobie zysk i sprzedał prawie wszystkie mieszkania z odbiorami na 2020 i 2021 i zostało mu raptem do sprzedania w rozpoczętych budowach tylko 300 lokali Oczywiście następną jak się wydaje przyczyną tak drastycznej przeceny Marvipolu jest fakt że kosztując 120 mln zarobił już w styczniu 64 mln ze sprzedaży 3 magazynów a do końca marca ma być rozliczona sprzedaż magazynu z 4q za 12 mln .Wydaje się że to jeszcze rynek mógłby znieść momentem i bezpośrednią przyczyną zmiany trendu i spadków była informacja z lutego że do Marvipolu może wpłynąć nie 120 a 200 mln w 2020 roku bo poinformował w lutym że zawarł kolejną umowę przedsprzedaży do końca czerwca dwóch magazynów za kwotę 80 mln to zapewne przelało czarę goryczy inwestorów którzy nie spodziewali się takich zysków ale informacją po której kurs już się nie podniósł była informacja że oprucz zysku z magazynów do Marvipolu spłynie 179 mln ze sprzedaży lokali w 4q zwiększając również zyski w developerce Podanie tak złej wstępnych informacji w marcu że zysk z 10 mln w 4q 2018 roku urósł do 25 mln rozwaliło rynek i tak wstrząsnęło kursem że już się nie podniósł do dzisiak pomimo wzrostu ogólnego rynku.A tak prosiłem żeby nie podawali wstępnych informacji o zysku bo spowoduje to tąpnięcie kursu Jedyną nadzieją że spółka nie sprzeda dwóch następnych magazynów pomimo prowadzenia rozmów .