Czas na budowę domu

Nie ma co narzekać. Ja sam długo zastawiałem się nad tym co zrobić, kupić mieszkanie czy zacząć budować dom. Mam to szczęście, że mam niewielką działkę niedaleko Myślenic koło Krakowa. Daje mi to dwa wyjścia. Pierwsze sprzedać ją i kupić mieszkanie w Krakowie, oczywiście musiałbym jeszcze dołożyć do tego interesu ze 100 tyś złotych, ale za około 300 tysięcy mógłbym już kupić trzypokojowe mieszkanie w jednej z sypialni Krakowa (Ruczaj, Kurdwanów). Do roboty miałbym bliżej, ale mieszkanie byłoby raczej średnio przestronna, no chyba, że komuś wystarcza ~50 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Jest też i drugie rozwiązanie, na pewno kosztowniejsze, czyli budowa domu. Liczę, że budowa domu 100 m2 pochłonie 250 - 300 tyś złotych. Budowę podzielił bym na etapy, zostawiając poddasze niewykończone. Znalazłem już fajny projekcik, prosty nic wyszukanego:
http://www.kbprojekt.pl/projekty-domow/488/projekt-domu-poczesna

Ktoś już mierzył się z tematem, co bardziej się opłaca w dom czy mieszkanie?