analiza

Autor: livermoregpw [31.182.254.*] 2024-03-03 16:4 - ponad rok temu przedstawił swoją analizę

" PLAZA CENTERS – czy aby na pewno skazana na porażkę???
 
Nie będę rozpisywał się na całą historią spółki, bo każdy może znaleźć w internecie wiele tekstów w tym temacie. Historia z kryzysu 2008-2009 to zarzewie problemów oraz działania strony rumuńskiej, która próbowała zniszczyć Plaza Center (prawie im się udało), by odzyskać najlepszy teren w centrum Bukaresztu.
 
Minusy oczywiste
- wartość księgowa to -52.421.000 zł
- na jedną akcję dług to -17,1 zł
(https://www.bankier.pl/gielda/notowania/akcje/PLAZACNTR/wyniki-finansowe)
- spółka nie prowadzi żadnego biznesu poza sprzedażą tego co mają
- zabawy spekulantów w akcjonariacie spółki
- FF (ale na GRX dwa lata temu FF wynosił ponad 80% o ile się nie mylę)
 
Plusy
- dla mnie dwie rzeczy najważniejsze, czyli ARBITRAŻ i sprzedaż Casa Radio za ok. 70.000.000 EURO
 
Plaza Center vs Rumunia – postępowanie arbitrażowe
Rumunia słusznie spodziewała się, że wszczęcie postepowania arbitrażowego to ich porażka i możliwość płacenia dużego odszkodowania wraz z odsetkami.
Rumunii robili wiele, by do arbitrażu nie doszło. Medialnie starali się pokazać, iż sprawy nie ma i nie będzie. Byli pewni siebie i to ich zgubiło, gdyż niezależny Trybunał Arbitrażowy jest organem niezależnym, nieczułym na takie zagrania.
 
Żądania spółki
Odszkodowanie w wysokości 262.000.000 EURO co przy obecnym kursie 4,37 zł daje kwotę z polskich złotych na poziomie 1.131.840.000 zł co daje na jedną akcję ponad 165 zł !!! Odejmując obecne zadłużenie spółki zostaje 147,90 zł!!!
Ale nie zapominajmy o jednym. Nie wliczono w tą kwotę odsetek, które mogą tutaj być bardzo istotnym elementem całej układanki.
 
Informacja z dnia 16 maja 2022 r.
Pojawia się Wniosek o wszczęcie arbitrażu przeciwko Rumunii w związku z projektem Casa Radio.
Przewodzinczącym Trybunału został Lawrence A. Collins, Pierre Mayer (po stronie Rumunii) I Todd Jeffrey (po stronie spółki)
 
Zasady arbitrażu I miejsce
Waszyngton, USA, ICSID Arbitration Rules 2006
 
 Informacja z dnia 18 maja 2023 r.
W międzyczasie strona rumuńska widząc, że arbitraż będzie, próbowali podzielić sprawę na kilka, kilkanaście małych arbitraży aby zmniejszyć odszkodowanie.
Tymczasem Plaza Centers złożyła swój sprzeciw przeciw wnioskowi Rumunii o podział na odrębne etapy co do jurysdykcji I istoty sprawy
 
W nawiązaniu do ostatniego komunikatu z dnia 11 kwietnia 2023 r. Plaza Centers N.V. („Plaza” lub „Spółka”) ogłasza w dniu dzisiejszym, że po wydaniu w dniu 16 maja 2022 r. Wniosku o wszczęcie arbitrażu przeciwko Rumunii w sprawie projektu Casa Radio („Projekt”) („Arbitraż”), w dniu 18 maja 2023 r. Spółka przedstawił swój sprzeciw wobec wniosku Rumunii o podzielenie sprawy na odrębne etapy dotyczące jurysdykcji i istoty sprawy. Spółka informuje, że wniosek Rumunii został odrzucony i obecnie ustalono, że Arbitraż nie zostanie rozdzielony. Rumunia jest obecnie zobowiązana do złożenia obrony przed roszczeniami Spółki w sierpniu 2023 r.
 
Informacja zwrota z Trybunału w powyższej sprawie
Wniosek Rumunii został odrzucony przez Trybunał Arbitrażowy I ustalono, że to postępowanie arbitrażowe nie zostanie podzielone.
Ponadto Rumunia została zobowiązana do złożenia obrony przed roszczeniami spółki w sierpniu 2023 r. A to bardzo ważnym element na wstępnym etapie postępowania, w którym TA zauważa, że sprawa nie jest oczywista. Mało tego sugeruje, że Rumunii przydałoby się postępowanie przeciw obronie.
 
Styczeń 2024 r.
Trybunał Arbitrażowy ogłosił harmonogram dalszych czynności w postępowaniu
Na stronie spółki pojawiły się terminy: przesłuchań 2024 r. i termin wyroku: lato 2025 r.
 
Terminy
- 2024 r. – przesłuchania stron przed TA
- lato 2025 r. – werdykt w sprawie
  
Jak widać po czynnościach prowadzonych w ramach arbitrażu, Trybunał na razie działa na korzyść spółki I torpeduje Rumunię, która chciałaby rozproszyć sprawę na mniejsze. I to jest istotny element.
Jak widać, kwestia odszkodowania, to żyć albo nie żyć dla spółki i jej akcjonariuszy. Ale istotnym elementem będą też odsetki.
Tutaj nawet wygrana zaledwie 25% planowanego sukcesu plus odsetki da tutaj więcej pieniędzy niż obecna wycena giełdowa na jedną akcję.
Podkreślam, że ta spółka to mega ryzyko, nie dla wszystkich. Amatorzy powinni wrócić na lokaty bankowe, nie żartuję.
 
Sytuacja nabiera rumieńców po arbitrażu Kanadyjczyków Z Gabriel Resources z Rumunią, gdzie wygrali 6 mld EURO. A tam na samym początku pisano negatywnie o szansach z Rumunią, jak i u Nas.
 
To mini – opracowanie to nie rekomendacja giełdowa "

Jaki będzie wynik arbitrażu - wkrótce się doczekamy