Liczę na sporą promocję w tym tygodniu ..............:) a potem niech się dzieję już co chce haha :)) Daje sobie spokojnie 5 lat na tą inwestycje i będę obserwował :)

Hehe no ten tydzień będzie jakąś szansą na dob...............potem może być a może nie być ............dobry okres tym bardziej że jak się będą tak rozwijać jak teraz podczas kryzysu jaki jest na świecie i po pandemii i teraz w czasie wojny to za 5 lat może być tutaj fajny kurs i kto wie na jakim poziomie już .Po drodze stawiam że będą już jakieś dywidendy jak dobrze pójdzie więc i profity się trafia jakieś ............myślę że będzie to bardzo dobra inwestycja teraz patrząc na całość .

Jak myślisz wyniki po sesji i czy dopiero jak zawsze późnym wieczorem ?

Standardowo pewnie bardzo późnym wieczorem :)) można będzie iść spokojnie spać i rano dopiero poczytać ..........:)

Nudna sesja trochę .........kurs stoi jak zaczarowany ani w jedną ani w drugą oby jutro było po naszej myśli i dało się do kupić dużo taniej ..............

No dokładnie nie ma co śledzić jutro będziemy czytać i obserwować i zobaczymy czy uda się cos do końca tygodnia kupić po okazyjnej cenie :)

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Wielonik od 2 zł ghost_men/azatem/matti/prezes/f-b/anka/er itd chyba nie dostał wypłaty za wycie hehehe

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Może obcięto mu datki za nieudolność hehe

No nic czekamy na wyniki jutro będziemy analizować i zobaczymy dziś mega nudna sesja :)

Oby do piątku coś wpadło ...........:) jutro zobaczymy ...........:)

Zobaczymy Daro jutro i po przeanalizowaniu wyników ...........kończy się listopad a więc jeszcze miesiąc i koniec 4 Q ciekawe jaki tutaj zysk wygenerują .........

Zobaczymy jutro :) rano będziemy analizować raporcik :)

Kriss jestem w szoku prawie 11 baniek zysku w 3 Q :))) ale wywinęli numer nam :) no to po tanich zakupach :) szok taki wynik osiągnąć jednak dane GUS się sprawdziły i słowa Kontraktowego :) jestem w szoku widząc takie wyniki :) co będzie dopiero w 4 Q :)

No i kris kurs co raz wyżej tak jak pisałeś :)

Pisałem ci że taka opcja może być .......czasu co raz mniej ................a więc kurs będzie stabilnie rósł teraz ..........nie ma tutaj już czasu na spadki itd. ...........czas leci mamy już ostatni miesiąc 4Q potem wyniki i kolejna podwyższona rekomendacja................

Kolejny tydzień przed nami i jak by nie patrzeć kurs bardzo ładnie porusza się w trendzie wzrostowym .........i jak by nie patrzeć kierunek został obrany co pokazują ostatnie sesje .............do wyników czyli 4 Q kurs jak sądzę będzie już na innym poziomie i pewnie z nową ręko............

No może dziś coś dadzą niżej :) nie może rosnąć każdego dnia :) czekam kris dalej .............:)

No panowie i co ważne korekta też musi być a więc jeszcze po 4 pasuje aby zeszło.............:)

No i co raz niżej Kris może jeszcze coś wjedzie po 4 ............:)

No korekta bardzo zdrowa przed ...............a czy wejdzie niżej jeszcze coś oby ...........jeszcze kilka sesji jest do końca grudnia ........potem już wiesz co będzie ............

Może jeszcze dadzą coś niżej Kris ............:) czekamy i zobaczymy czy się coś uda jeszcze ............:) Pogoda zimowa a więc sprzyja zakupom w galeriach ..........:)

Dnia 2022-11-25 o godz. 09:47 ~KRIS napisał(a):
> Mamy dwie bardzo ważne wiadomości pierwsza to odnośnie OG i nieruchomości aczkolwiek wycena i stan prac który jest zamieszczony była podana na 31 grudzień 2021 roku .A więc minęło 11 miesięcy dziś ten stan jest już zupełnie inny i pewnie dobiega końca porządkowania .Część już większości była zakończona a więc dziś możliwe że jest już na finiszu .............co może skutkować niebawem dodatkowymi pieniędzmi które będą zasilało konto Monnari .Druga sprawa cześć może zostać nieruchomości sprzedana i może znów pojawić się info o umowie itd. Tak że podsumowując jest bardzo dobrze a będzie jeszcze lepiej z każdym miesiącem bo kolejne pieniądze będą napływać z wynajęcia nieruchomości ..............Druga bardzo ważna wiadomość to lokowanie pieniędzy nadwyżki które Monnari ma bardzo duże i zainwestowało w fundusze bezpieczne a więc kolejna kasa do spółki trafi ..............
>
> Poniżej plan prac i wycen dokonany na podstawie 31 grudnia 2021 roku a więc rok temu :
>
> Ad V
> Spółka nie sporządzała wyceny nieruchomości na dzień 30.06.2022 r, stąd poniższe odpowiedzi dotyczą wyceny 
> na dzień 31.12.2021 r. wykonanej w marcu 2022 r.
> i)
> Lp. Oznaczenie 
> budynku 
> Stan 
> zaawansowania 
> prac w % 
> Powierzchnia 
> użytkowa m2
> Powierzchnia do 
> wynajęcia m2
> 1. A - 75 % - 377,00 263,60
> 2. B - 55 % - 3458,46 3182,67
> 3. C - 100 % - 4066,73 3316,59
> 4. D - 100 % - 2115,40 1802,50
> 5. E - 90 % - 1693,30 1414,40
> 6. F - 40 % - 2262,26 2078,92
> 7 G i H G – 65 % H - 0 % -- 1 011,80 951,00
> 8 Kamienica z 
> przybudówką :
> 55% 3 395,80 2 666,70
> 9 Nowy budynek 
> mieszkalny 
> wielorodzinny 
> z funkcją 
> usługową i 
> garażową :
> 0 % 6 381,9 5 436,03
> Dodatkowo na terenie nieruchomości – w jej południowej części - znajduje się niezagospodarowany fragment 
> działek. Na potrzeby wyceny, umownie wydzielono plac (np. pod imprezy okolicznościowe i sezonowe lub też pod 
> płatny parking) – nie ograniczający swobody poruszania się po terenie nieruchomości ani dostępu do budynków –
> mogący stanowić źródło dochodu.
> ii) Biorąc pod uwagę : 
> • raporty o rynku powierzchni komercyjnych w Łodzi, 
> • bardzo dobrą lokalizację wycenianej nieruchomości, 
> • mieszkaniowo-komercyjne otoczenie nieruchomości, 
> • standard użytkowy, 
> • bardzo dużą powierzchnię, 
> • sytuację epidemiczną w kraju, 
> • występowanie powierzchni mieszkalnej oraz magazynowej, na których obserwowany jest 
> znaczny wskaźnik zapełnienia, 
> przyjęto wskaźnik pustostanów na poziomie 10%.
> iii) Stopę kapitalizacji netto przyjęto na poziomie 8,6%. Odzwierciedla ona rynkową stopę zwrotu 
> wyłożonego kapitału oczekiwaną przez potencjalnych inwestorów na lokalnym rynku nieruchomości 
> o charakterze handlowo-usługowym.
>
> Druga ważna Informacja to Inwestycje w Fundusze które Monnari dokonało i to na ogromną kwotę bo aż 35 mln zł więc zysk może też być solidny ....... :
>
> I Nota 33 Skonsolidowanego Sprawozdania finansowego na 31.12.2021 r.:
> W 2021 r. Spółka nabyła za kwotę 35,1 mln zł jednostki uczestnictwa TFI Quercus TFI, Allianz TFI, Tempteton 
> TFI oraz mBank TFI „o niskim profilu ryzyka" . 
> Jednostki których funduszy [dokładne nazwy] nabyła Spółka?
> Czy Spółka zamierza zwiększać inwestycje w fundusze obligacji skarbowych i korporacyjnych, które generują 
> istotnie wyższe odsetki niż lokaty bankowe, w tym w fundusze obligacji nominowane w walutach obcych, na które 
> Spółka ma ekspozycję (np. w USD)?
> Ad II
> i) Modern Profit S.A. (spółka w 100% zależna od Spółki) nabyła jednostki następujących funduszy:
> • Quercus Ochrony Kapitału
> • Quercus Dłużny Krótkoterminowy
> • Templeton European Total Return EUR
> • Templeton F Gulf Wealth BondFund USD
> • Allianz Pimco Income
> • Allianz Obligacji Plus A
> • Allianz Trezor
> • mBank Ochrony Kapitału

Zobaczymy po rozliczeniu tych Inwestycji ile Monnari zarobi całościowo ..............póki co teraz są duże możliwości nawet Inwestując w Obligacje państwowe czy nawet lokaty które teraz są na 6-7-8 % oprocentowane a więc całkiem ładny zysk .............

Zobaczymy Kris przed nami najlepszy kwartał a więc zobaczymy jakie wyniki będą ale wcześniej dane GUS :) mam nadzieje że jeszcze coś dadzą po 4,.... a potem niech już się dzieje co chce :) ale jakaś korekta by się przydała jeszcze przed świętami bo po ten wiadomo będzie już ciężko :) póki co czekamy na jakąś jeszcze okazję i tańszy zakup ..............:)