Zamiast podpompować kurs na 20 zł i wyciągnąć trochę kapitału ze sprzedaży jeszcze kiedy mogą za to coś sensownego kupić to kiszą kurs. inne akcje są tanie, inne firmy są tanie, nieruchomości są świetną. Ja tam wszystko zainwestowałem w akcje i nieruchomości i od kilku miesięcy popcorn i oglądam jak rośnie co i raz dokupując trochę akcji

a co i po ile kupiłeś ? Ja też bym tak chciał tylko odwagi brak ...

Idzie potężna hossa, ludzie mają kasę i nie wiedzą co nią zrobić - na koncie się nie opłaca trzymać - szykują się gigantyczne wzrosty nie tylko tutaj. Napływy to TFi rekordowe, rachunki maklerskie zakładane na potęgę. Zobaczcie co inwestorzy indywidualni zrobili z akacjami spółki gameto w USA. Będziecie się zabijać o te (i o inne również) akcje. Wyrazy współczucia dla tych co sprzedają za pięć dwunasta przed wybiciem! Nie ważne czy coś kosztuje 1,80 zł czy 18 zł - będzie kupowane, bo na koncie się opłaca trzymać, zostają tylko akcje i nieruchomości!

Zlecenie po 1,80 zł od kilku dni kupują indywidualni po 50000 zł dziennie, sprzedawać nikt nie chce - wszyscy kupują. Przybywa kasy w obiegu, przybywa i będzie przybywać fortun z nieruchomości i z giełdy, idzie potężne ożywienie - z akacjami będzie jak z mieszkaniami, kto nie kupił mieszkania w pandemii (kiedy był na to ostatni dzwonek) ten gapa - i nawet nie chodzi o to, że ceny rosną 10% rocznie, tylko brak jest dostępności mieszkań, co lepsze sprzedane - na GPW będzie podobnie! Ludzie będą się zabijać o słabe akcje, a tu za bezcen można kupić silne fundamenty w super cenie!!!

Dnia 2021-02-04 o godz. 11:16 ~hossa napisał(a):
> Zlecenie po 1,80 zł od kilku dni kupują indywidualni po 50000 zł dziennie, sprzedawać nikt nie chce - wszyscy kupują. Przybywa kasy w obiegu, przybywa i będzie przybywać fortun z nieruchomości i z giełdy, idzie potężne ożywienie - z akacjami będzie jak z mieszkaniami, kto nie kupił mieszkania w pandemii (kiedy był na to ostatni dzwonek) ten gapa - i nawet nie chodzi o to, że ceny rosną 10% rocznie, tylko brak jest dostępności mieszkań, co lepsze sprzedane - na GPW będzie podobnie! Ludzie będą się zabijać o słabe akcje, a tu za bezcen można kupić silne fundamenty w super cenie!!!
>

~hossa - za darmo porada -: ZMIEŃ DEALERA ! nie wiem co bierzesz ale proponuję zmniejszyć dawkę o połowę !

Akurat zawodowo zajmuję się nieruchomościami i rynkiem kapitałowym bardzo długo. I jedno mogę Ci powiedzieć, w tym roku ceny nieruchomości wzrosną minimum od 7 do kilkunastu procent, a w przyszłym jeszcze więcej - (czyli z mieszkania za 600.000 zł zarobisz w dwa lata pewnie ponad 100.000 zł - i w tej skali ludzie się bogacą już od kilku lat, bo tak właśnie rosną ceny nieruchomości i nie ma absolutnie żadnego powodu przy rosnących zarobkach do spadku cen nieruchomości, nawet pandemia rynku nie położyła). Jeśli chodzi o giełdę nieco ponad rok temu wkładając milion złoty na lokatę dostawałeś 20-30 tyś rocznie odsetek, teraz dostajesz 100 zł... Ludzie mają kasę, zarobki rosną, przedsiębiorcy (bardzo często w bardzo dobrej kondycji) podostawali od rządu z tarczy kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy. Tu nie trzeba nic brać, tylko otworzyć oczy kolego, ja dzięki swoim klientom mam otwarte oczy i widzę jak wszyscy do około się bogacą. To są cykle koniunkturalne - statystycznie - będziesz mieć 2-3 takie okazje w życiu - korzystaj!!!

I takie proste ćwiczenie, bo niektórym (czemu się nie dziwię) bardzo ciężko zrozumieć co się dzieje na rynku nieruchomości). Kupując nieruchomość za milion złoty z dwudziestoprocentowym wkładem własnym masz ratę około 3000 zł/mc. Odpowiedz sobie ile ludzi o na to stać (co niektórzy z 500+ od rządu dostają 1000-1500 zł/mc - co pokrywa nawet pół raty). Tu nie chodzi czy nieruchomości kosztują 10.000 zł/m2 czy 20.000 zł/m2, chodzi o to, że nieruchomości nigdy w historii Polski nie były tak tanie w stosunku do zarobków. Każdy chce polepszyć swój standard, bo społeczeństwo wzbogaca się dosyć szybko i to pcha i przez najbliższe lata będzie pchać ceny nieruchomości do góry. Dlatego powoli zaczyna się bańka która trochę pewnie potrwa. Podobnie będzie z giełdą, coś z kasą trzeba przecież robić

za milion złoty, powiadasz???

Tak pod Poznaniem od dewelopera bliźniak 130-140 m2 to wydatek rzędu 700-800 tysięcy. 200.000 zł to wykończenie stąd milion złotych. Pomijam, że na nieruchomość musisz czekać rok-dwa. Na peryferiach dużych miast bardzo ciężko znaleźć coś poniżej miliona zł - mówimy o małym domku. W pandemii - ludzie zdali sobie sprawę, że jednak fajnie mieć dobrą nieruchomość. Kawalerki -zamieniają na dwupokojowe, dwupokojowe na 3 pokojowe, większe mieszkania na domy szeregowe i bliźniaki, domy szeregowe i bliźniaki na wolnostojące. Dlatego cały rynek tak ładnie rośnie jak na drożdżach

Tu masz przykład na co możesz liczyć w okolicach miliona złotych (peryferia Krakowa, pół godziny do centrum samochodem - ponad 11 km od Starego Rynku)

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-o-powierzchni-300-m2-ID2nE7r.html#a4926551e1

Naprawdę wiele się zmieniło przez ostatnie kilkanaście miesięcy na rynku nieruchomości... Popyt jest przeogromny!

W ten dom z ogłoszenia jeszcze z 200.000 zł musisz wrzucić do zamieszkania. Zgadzam się, że to chore takie coś kupić za milion złotych. Tylko z drugiej strony to 3000 zł raty, czyli niewiele więcej niż najniższa krajowa. Gdyby nie było wkładu własnego i banki lepiej liczyłyby zdolność to ceny by eksplodowały. Tak na szczęście jako tako ceny nieruchomości trzymane są w ryzach

Tu masz kalkulator, gdzie policzysz ratę - w ING dla miliona złotych wartość nieruchomości, 800.000 zł kredytu rata wychodzi 3120 zł, a są na rynku tańsze banki...

P.S. i tylko nieśmiało przypomnę, że rządzący chcieli by 2023 roku minimalna krajowa była 4000 brutto, tj około 3000 netto. Nie wykluczone, że to zrealizują. Hiszpania w 2019 roku podniosła minimalną krajową o ponad 20%...

https://www.ing.pl/lp/kredyt-hipoteczny-zdalnie?gclid=CjwKCAiA9vOABhBfEiwATCi7GDjQd8GdwtaogXHCRVAq0yxYzWkTQDZGXDk4STlQfgQhPCTY4FFZpRoCthkQAvD_BwE

Szykuje się tutaj potężne wybicie

Śledzę spółkę już ponad rok.
Inwestycje w zakładany były olbrzymie.
Realnie uważam, że są warci ok 300 milinów.

Zgadzam się, bynajmniej 300 miliony!

A co pokazał , że są zdolni do wszystkiego.

Pracuje w korpo i mało która spółka jest wstanie zwiększyć produkcję o 30% rok do roku.
Mało- nie znam takiej przy takim wolumenie.
Piszę o spółce produkcyjnej.

Abstrahując od pamapola, bo mam go za 1 zł i poczekam że 2-3lata na realizację zysków, ale z tymi nieruchomościami to cie ponosi, pół ręki dam sobie uciąć że jesteś pośrednikiem. Zobaczysz jak będą kwiczeć te kredyty na okrągła banieczkę pod korek jak stopy pójdą na tri percent nie chce nawet myśleć o pinciu. Zobaczysz bogacenie ale akurat nie tych ludzi co teraz łykają twoje szeregowce

Jak ktoś bierze 800 tys zł kredytu to musi byc swiadomy, że takie niskie stopy nie będą w nieskończoność. Teraz sie opłaca brak kredyty bo sa tanie, banki maja za duzo wolnej gotówki i chętnie tych kredytów udzielają., To potrwa jeszcze pewnie ok 2 lat i w tym czasie nieruchomości będa drożały.
Co do akcji to w poczatkowej fazie inflacji akcje rzeczywiśście chcronia przed inflacją bo moga wypłacać dywidendę albo rosną bo jest napływ gotówki na rynek. Własnie jesteśmy w tej fazie rynku.
Właściwie to wszystko co ma jakąś wartośc drożeje bo ludzie uciekają z gotówka. W banku jestes na zero czyli realnie w plecy.
Nieruchomoci poza wzrostem wartości możesz wynająć i tez z tego powodu przytulic 5% rocznie.
Co do Pamapolu to siedzę i czekam na 10 zł. Taniej nie oddam bo to dobra i bezpieczna spółka.
JS

Co do pamapola zgoda, taka wycena jest możliwa, może za dwa lata a może za 2 tygodnie:) , co do kredytów hipo i świadomości ludzi, raczej powątpiewam - dają to biorą pod korek, bez świadomości że rata z 3 tys może się zrobić 6 i więcej- patrz franki. Ale już nie zaśmiecajmy, to było advocem do hossa bo się naprodukowal jakby szukał klientów na szeregowce pod Poznaniem na forum pamapola:)

Pełna zgoda - też tak obstawiam, że zaczyna się bańka nieruchomości i potrwa 2-3 lata. Nieruchomości w tym czasie zdrożeją dobre kilkadziesiąt procent. Zapewne Ci co kupią w szczycie, będą mieli tak jak Ci co kupowali w szczycie w 2008 roku - dopiero teraz po ponad 10 latach są na zero. Wielką zagadką jest co będzie w następnych latach - polityka niskich stóp staje się normalnością Europejskie stopy są już 10 lat w okolicach zera. W Danii banki dają zwykłym klientom indywidualnym kredyt ze stałą stopą procentową na 20 lat - WYNOSZĄCĄ OKRĄGŁE 0% - było ostatnio na bankierze

Wszystko drożeje - nieruchomości też będą drożeć. Właśnie przed chwilą chciałem zarezerwować coś normalnego dl rodziny na kilka dni na narty pojechać do Polski - skipass 500 zł dziennie za rodzinę - domki 700 zł-1000 zł doba. Co do stóp procentowych - musisz zrozumieć, że nikomu to nie na rękę, ciężko będzie je podnieść - chyba, że inflacja eksploduje - a jak inflacja eksploduje to i eksplodują ceny nieruchomości. Moim skromnym zdaniem zmierza to w kierunku, że wszyscy za 10 lat będziemy milionerami :)) (ale czy bogaci..)

Nie obraz się, ale jak słyszę ze nieruchomości będą już tylko drożały to jak bym słyszał pośrednika nieruchomości- oni dbają o to żeby w świadomości ludzi to ciągle powtarzane kłamstwo stało się prawda, tylko racze jest to ta trzecia prawda na g. Inflacja "wystrzeli" na 5 procent (to wcale nie tragedia) to się wszyscy uciesza ze będą po podwyżce stop mieli 150 percent wieksza ratę i zapłacą 30- 50 percent wiecej za utrzymanie lokum. Argumenty ze
jest 'moda' na niskie stopy są jakby trochę dziwne. Nieruchomości zdrożały by przy wysokiej inflacji jakby ludzie kupowali za gotówkę....teraz mamy paradoks sporej inflacji i niewspółmiernie niskich stop procentowyh co jest anomalią. Jak się kończą takie ekstrema - wiadomo, kwestia kiedy. Nieruchomości stanieją bo sporo będziesz mógł kupić za gotówkę ( tylko trzeba będzie ja mieć) od komornika a ludzie będą zmuszeni odkupować lub wynajmować te mniejsze co posprzedawali żeby kupić większe na które ich nie stac

Nie ma co się sprzeczać. Zobaczymy za dwa lata jak to będzie wyglądać. Na rynku nieruchomości jest olbrzymi nawis odłożonego na przyszłość popytu, z drugiej strony część deweloperów wstrzymała ze strachu inwestycje i pojawi się za około roku bardzo duża nadwyżka popytu nad podażą. Pandemia przyśpieszyła decyzje o zmianie lokum. Na rynku który rośnie będą w popłochu dołączać kolejni spóźnieni lub spekulanci. To proces rozłożony na kilka lat. Moim zdaniem tak to będzie wyglądało w najbliższych 2-3 latach. Podobnie będzie z giełdą

Pozywiom, uwidzim :) najważniejsze żeby pamapol załapał się na tą hossę i w sumie Mniej wazne czy spekulancko za chwilke czy fundamentalnie za dwa lata, byle do zamierzonego celu :)