Pierwszy pakiet oddam po 8 złotych i tam sie spotkamy. Resztę oddam po ok 18 ziko.

Nie wiem czy nie lepiej teraz Alte chyba większy potencjał c/wk jakieś x2 niższe i com zaczął tam na WZA działać

Jak zaczął działać na WZA Rank Progress to kurs był tam gdzie teraz alta ok 2zl jak dobrze pamiętam i poszło na 8

Dnia 2025-06-28 o godz. 13:04 ~Hmmm napisał(a):
> Jak zaczął działać na WZA Rank Progress to kurs był tam gdzie teraz alta ok 2zl jak dobrze pamiętam i poszło na 8




Dziękuję za dobre słowo, miło mi, ale kolega mocno przecenia moje zdolności i moce sprawcze.
Wciąż mam zapał, odrobinę wiedzy i pomysłów i obiecuję, że będę pracował tak na Ranku jak i na Alcie!


Zarówno Rank Progress jak i Alta to spółki absurdalnie tanie, z dużym niepodważalnym majątkiem w nieruchomościach, z niemal tej samej branży i bardzo podobnym układzie właścicielskim - tu Mroczka, a tam Moritz... i to zarówno w roli dominującego akcjonariusza, jak i zarządu.


Altę zdecydowanie łatwiej "odpalić" - w końcu tam cała kapitalizacja to raptem ok. 30 mln zł, a wartość realnego free floatu to dużo mniej niż połowa tej kwoty. Alta jest jednak bardzo jednowymiarowa - miasteczko Siewierz-Jeziorna i... tyle.
Inna sprawa, że jesteśmy już w momencie w którym ten projekt należy uznać za udany - zarówno liczba mieszkańców (2.000 w tym roku) jak i postęp infrastrukturalnych inwestycji komercyjnych przekroczyły "masę krytyczną" i to już będzie się rozwijać - jest skazane na sukces.
Rank Progress z kolei w ostatnim czasie stał się takim wielowymiarowym kolosem, bo to i mieszkaniówka i komercyjne parki handlowe oraz galerie i budownictwo z segmentu logistycznego no i spekulacje na gruntach, których Rankowi nie brakuje, ale i tak zawsze skutecznie potrafi coś tanio kupić i drogo sprzedać.


Moim zdaniem kursy obu spółek w końcu silnie odpalą i trudno wyczuć, która pierwsza...


com

Tylko rank progres jak dla mnie ja tą chwilę. Ukryta wartość to tutaj ze 30 złotych a wk ponad 14. No i technicznie korekta z 8 zlorych zakonczona na mocnym wsparciu. Nowe projekty w drodze a tam? Muł i wodorosty

Techniczny ale gada fundamentalnie :)
Dobrze gadasz.

Jedno i drugie pokazuje jak na dłoni ze tu powinno już dawno być dwucyfrowo a nie 4!

Co powinno a co jest to są 2 różne rzeczy...

Znów napiszę że wszystko do czasu a później bedzie pogoń byle kupić do dyszki

Dnia 2025-06-28 o godz. 13:05 ~Techniczny napisał(a):
> Tylko rank progres jak dla mnie ja tą chwilę. Ukryta wartość to tutaj ze 30 złotych a wk ponad 14. No i technicznie korekta z 8 zlorych zakonczona na mocnym wsparciu. Nowe projekty w drodze a tam? Muł i wodorosty


Pełna zgoda co do potencjału drzemiącego w kursie Rank Progressu!
Natomiast... nie deprecjonowałbym tak jednoznacznie potencjału Alty - tam wartość księgowa zbliżona (Alta 13,61 zł) i też zaniżona (wyceny rzeczoznawców wyższe!) ale z pewnością nie tak zaniżona jak na Ranku, ale też... kurs Alty 2x niższy...


com

Tak zerknąłem na Alte i faktycznie praktycznie zerowe zadłużenie przy cwk 0,16. Ze tez nikt jeszcze tego nie dźwignął. Zobaczymy.

Dnia 2025-06-29 o godz. 11:00 ~Techniczny napisał(a):
> Tak zerknąłem na Alte i faktycznie praktycznie zerowe zadłużenie przy cwk 0,16. Ze tez nikt jeszcze tego nie dźwignął. Zobaczymy.


Aktualnie Alta ma nawet wskaźnik C/Wk=0,15 przy ratingu wiarygodności kredytowej AAA (brak zobowiązań).
A tam też wartość gruntów w Siewierzu-Jeziornej jest nieco zaniżona - oczywiście nie w takim stopniu jak niektóre aktywa nieruchomościowe Rank Progressu, ale też powinna być wyższa.


Natomiast w przypadku Alty te około 120 ha gruntów w Siewierzu-Jeziornej to praktycznie jedyne jej aktywo - więc przy skali zaniżenia wartości np. tylko o -20% mocno (a właściwie w sposób całkowity) wpływa to wprost na wartość księgową kapitałów własnych...
W uproszczeniu : 13,61 zł +20% = 16,33 zł na 1 akcję Alty


Na Rank Progressie natomiast wartość niektórych aktywów nieruchomościowych zaniżona jest w księgach nie o 20 czy 30 % ale wręcz kilka razy! Oczywiście nie wszystkich - np. galerii to nie dotyczy.
Zresztą... jakiś rok temu próbowałem to szacować i wyszło mi ok. 30 zł wartości księgowej (bez terenu w Gdyni) i blisko 40 zł, gdyby decyzją Sądu Najwyższego Gdynia trafiła do aktywów Ranka.


com