Chyba wszyscy wiedzą na tym forum dlaczego na Marvipolu przebito sufit luką cenową 10 zł zabierając akcje nieświadomym sytuacji jaka zapanawoła na rynku mieszkaniowym inwestorom .Tę sytuację doskonale zwietrzyły zachodnoe firmy ziałające w segmencie najmu PRS ostatnio Heimstadem znów zebrał podaż 4,5 tys mieszkań w budowie bo gotowych brak na rynku w takich ilościach Przy braku podaży takie zbieranie doprowadzi do wzrostu cen dla klientów indywidualnych Oczywiście te braki w podaży mieszkań odczuwa też Marvipol wszak sam sprzedał cały posiadany pakiet mieszkań Heimstadem który kupił na pniu nie będące nawet jeszcze w ofercie lokale ale najbardziej do takiego skoku notowań i nocą rekordów notowań przez developerów przyczyniła się polityka polskiego rządu który przedstawił program nowego ładu .Według założeń, program zwiększający dostępność do finansowania własnego mieszkania obejmie trzy grupy klientów: tych, którzy chcą mieć swoje pierwsze mieszkanie z rynku pierwotnego, tych, którzy szukają go na rynku wtórnym, społecznym oraz tych, którzy chcą wybudować dom.

Państwo będzie gwarantować maksymalnie 150 tys. zł wkładu własnego dla biorących kredyt lub oferować dofinansowanie w wysokości do 160 tys. zł dla osób korzystających z mieszkalnictwa społecznego czy też rodzin wielodzietnych (w zależności od liczebności rodziny).


Łącznie z programu „„Mieszkanie bez wkładu własnego” będzie mogło skorzystać około 80 tys. rodzin rocznie. Ktoś napisze to przyszłość a giełda właśnie dystansuje przyszłość a zwłaszcza najtańszego na rynku Marvipolu c/z 5,7 podczas gdy średnia C/z developerów to 12 zł Ostatnio wezwanie na Ronson jest przy C/z 15 więc widzimy jak nisko wyceniany jest Marvipol Ale czy Marvipol może na tym skorzystać dokładnie tak na taką właśnie przyszłość postawił Marvipol robiąc największe zakupy działek w swojej historii tym razem stawiając nie na najbogatszych i działki w centrum ale na obrzeżach dla rodzin .Wiemy że te olbrzymie zakupy z 2020 roku za ponad 150 mln zł przełożą się na olbrzymi zysk za dwa lata trzy lata bo tyle trwa cykl budowy mieszkania i możliwość zaksięgowania sprzedaży jako zysku w dopiero w momencie przekazania kluczy ale wtedy będzie już działał program a mieszkań będzie mało wiec nie wytrawny inwestor przedszkolak widzi że Marvipol znów trafił w dziesiątkę przeznaczając całe swoje coraz większe zyski na zakupy działek pod projekty mieszkaniowe bo w 2018 r. zakupił za 32,3 mln zł (7,8 tys. m2 PU), zaś w 2019 r. 54,3 mln zł (23,7 tys. m2 PU)w 2020 rokuzakupiono juz za 152 901 mln (83,2tys. m2 PU).

W tym roku też ostro wystartowali https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/marvipol_z_dzialka_na_bialolece_pod_300_mieszkan,27168.html

Marvipol nie sprzedaje kawalerek młodym rodzinom xdd tylko luksusiki wiec wątpię ze to będzie oddziaływać na ich wzrost

Po co kłamiesz Riviera Park 1-4 956 mieszkań CPU 1-6 2748 mieszkań na CPU podawana marża patrz raport za 4q 10% to są wg Ciebie luksiki Patrz co piszesz .

Już pojutrze przydział dywidendy...

Dzisiaj

Jakaś chora moda na wyprzedaż przed dywidendą . Cały świat czeka zawsze na dywidendy a u nas przed przydziałem dywidendy jest wyprzedaż . Przecież to jest chore . Nowy dziwny w Polsce sposób na przechytrzenie innych , ale co z tego zostaje , jedynie gołe akcje bez dywidendy . To robi chyba nowa polska subkultura . Dziwne ,że inni się na to łapią . Proponuję robić tak dalej i póżniej biadolić i szlochać . To tak trochę przekornie .

Bo kupuje sie spółki modne a nie dochodowe.
Farm mabion itd.
Wtedy się zarabia a nie ma nadzieję

Jak takich mamy inwestorów jak Hihi któremu się coś całkiem pomyliło Na dywidendzie się zarabia i to zdecydowanie więcej niż zarobek na lokacie bo na lokacie miałbym 1% gdybym kupił mieszkanie 7% a kupiłem Marvipol po 3,7 i zarabiam 25 % i dla samej dywidendy opłaca mi się trzymać Zarobek na Mabionie to nadzieja i tylko nadzieja jak w kasynie albo gra w totolotka .Tak to niektórzy grę nazywają zarobkiem .

Zarabia się na wzroście kursu a nie na dywidendzie inwestorzy drogi.
Dywidenda zostaje odcięta id kursu także wychodzisz na 0.!!!!
Dopiero ewentualny wzrost kursu pozwoli Ci zarobić.

Hihi co miałeś z matematyki Bo jakoś mi to nie wychodzi kupiłem akce za 3,7 dostaję 90 gr na IKE chcę dalej dokupić za otrzymaną dywidendę ale jakoś nikt nie chce mi sprzedać żebym był na zero po 2,80 Co liczę nie tak czemu nie jestem na zero .?

Opisałeś to co ja - czyli wzrost kursu z 3.7 10.80 tu pojawił się twój zarobek.
Gdy po jutrze odetna 0.95zl to kurs wyniesie 9.85zl.
Jeśli ktoś będzie chciał kupić po więcej to zarobisz jeśli nie to gdzie Twój zarobek?
Dywidenda wpłynie w gotówce ale zmniejszyć się wycena rachunku????
Co tu nie jest jasnego??

Może masz rację punkt widzenia zależy od punktu siedzenia Mój zarobek to dywidenda 25 % Ponieważ nie gram na krótko a nie jestem jasnowidzem wiem tylko że GPW odcina dywidendę ale kurs jutro może równie dobrze być 10,7 i GPW nie zaksięguje żadnej zmiany na moim koncie jedynie wykaże wzrost kursu o 8% dla wykresu i notowań jak przy spadku do 9 zł i wykaże spadek ale to zapis czysto księgowy bo mój target sprzedaży jest wyższy bo Marvipol płaci najwyższą dywidendę z developerów a zysk na wzroście kursu jest tylko w chwili sprzedaży a notowań kursu księgowanie jutrzejsze to nadzieja gracza bo liczy że kurs będzie jutro 9 zł i kupi taniej ale to nadzieja a nie zarobek Ja zarabię bo otrzymam 95 gr dywidendy i nadal będę miał taki sam % udział w firmie . Oczywiście zarabiam również na wzroście kursu ale przy sprzedaży przy zbliżonej do godziwej wyceny spółki podobnej do innych developerów .Sprzedałeś może zarobisz jak bedziesz miał szczęście .To jest też kwesta posiadanych ilości.Powodzenia w graniu .

Rany boskie co się tu dzieje ? Ciężko znaleźć normalny wpis.... Czyżby w ostatnim dniu przed dywidendą wszystkim odbiło ?
Ludziska spokojnie to tylko spółka owszem bardzo dobrze dającą zarobić zwlaszay jak ktoś kupił wcześniej ale to tylko spółka !!

Czemu ten sam człowiek zrobił milion wpisów pod różnymi nickami... nie widzi swojego IP czy jak hmm :)

Widzisz niestety nie zawsze tak prosto z dywidenda...
Miało być pięknie... I tak powinno a tu zonk dzień przed-4% w dniu odcięcia -3%.
Także teoria teorią a jeden fund wywalający i spółka o wycenie c/e 4 leci na pysk aż przykro.
Pozdrawiam i życzę zielonego

Na takich spółkach jak Mabion, lub kilku innych nazwanych tutaj modnymi, poruszającymi się w strefie bankructwa i nadziei, zawsze finalnie wygrywa kasyno...

Dobra dywidenda na dobrej spółce jest pewna w kieszeni a i kurs dobrej spółki jest bardziej stabilny . Więc czemu przed samym dniem dywidendy wyprzedawać sie za wszelką cenę . Kurs Marvipolu już 2 tygodnie temu obniżył się dość znacząco , więc po co sprzedawać dzisiaj po niższej cenie . Tak zachowują sie gorace głowy . Ale co nagle to po diable . Po odcięciu dywidendy i tak kurs wzrośnie , bo tak dzieje się na ogół na dobrych spółkach. Gorące głowy traćcie dywidendy a ja wiem ,że mam gotówkę i po odcięciu jej dokupuję kolejne akcje i pomnażam ich stan posiadania .

Dnia 2021-06-08 o godz. 10:36 ~Jacek napisał(a):
> Jakaś chora moda na wyprzedaż przed dywidendą . Cały świat czeka zawsze na dywidendy a u nas przed przydziałem dywidendy jest wyprzedaż . Przecież to jest chore . Nowy dziwny w Polsce sposób na przechytrzenie innych , ale co z tego zostaje , jedynie gołe akcje bez dywidendy . To robi chyba nowa polska subkultura . Dziwne ,że inni się na to łapią . Proponuję robić tak dalej i póżniej biadolić i szlochać . To tak trochę przekornie .

Wielu inwestorom nie pasuje dywidenda, bo muszą zapłacic od razu podatek Belki a mają np. straty z lat ubiegłych do rozliczenia w PIT 8..
Tacy sprzedają ale często za jakiś czas odkupują po odcięciu. Nie jest to patologia tylko kalkulacja podatkowa i płynnościowa.

ta wyprzedarz tj odcięcie kursu po przyznaniu praw do dywidendy, kupienie po odcieniciu oznacza ze nie będzie dywidendy.
stąd tak znaczące co była spora dywidenda

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Kilka dni wywalania i 40tys zł-2%, 100tys -5%
W takich momentach właśnie widać różnicę między solidnymi spółkami a "perłami".
9zl dziś czy jutro?
A swig na 0
Ostatni tydzień swig +1
Tu -10 wszystko w temacie i nie ma co się pluć to rzeczywistość.

Jeszcze się dziś zdziwisz :)

Raczej się nie zdziwisz, rozpoczął się zjazd, taktyka prosta zrzut kilka tysięcy i pilnowanie na -3 -4% i tak do... ?
Trzeba zapytać rozgrywającego, to co mieli nam sprzedać to sprzedali po 11-11,5 teraz trzeba uwalić i odebrać od nakarmionych.
Tu nie będzie prezentu jak na Astarcie, Erbudzie czy "mega news" jak na Mabiobnie - niestety - rzeczywistość.
Ja trzymam na longa mam nadzieję że w perspektywie kilku lat będzie to dobra inwestycja!
powodzenia.