https://www.bankier.pl/wiadomosc/Prefa-Group-S-A-Zawarcie-umowy-nabycia-nieruchomosci-przez-spolke-zalezna-Inwestycje-Mieszkaniowe-sp-z-o-o-8082717.html

Kupili kamienice w Poznaniu do remontu za ok 8 mln zl . Pow mieszkalna 4200 m2 x 7000 zl za metr (srednio) to daje ok 30 mln zl !!!! A to tylko jedna z ich inwestycji. Kapitalizacja 20 mln zl. FF 22 tys akcji.

Ile to bedzie warte za rok? XXX zl za akcje ?

https://gloswielkopolski.pl/kamienica-zielona-perla-na-poznanskim-lazarzu-sprzedana-nowy-wlasciciel-planuje-jej-renowacje-zobacz-wizualizacje/ar/c1-15569311

I dlatego dzisiaj 40% i wisi.

I tak az do XXX zl

Przypominam ten wpis.

Radze policzy jaki tu bedzie zysk. I to tylko z tej jednej kamienicy

Podobno teraz mieszkania w kamienicach są bardzo modne i sprzedają się na pniu.
A " Perła Łazarza" to jedna z najpiękniejszych poznańskich kamienic. Wiosną szeroko rozpisywała się o tym prasa.
Po odrestaurowaniu będzie naprawdę pięknie wyglądała i przestanie straszyć.
Na FB można sobie obejrzeć filmik

https://gloswielkopolski.pl/kamienica-zielona-perla-na-poznanskim-lazarzu-sprzedana-nowy-wlasciciel-planuje-jej-renowacje-zobacz-wizualizacje/ar/c1-15569311

nie zdziwie sie jak na wiosne po 15tys.mkw na pniu pójdzie

Chyba przeprowadze sie do Poznania :-)

Koniecznie !!!
I obowiązkowo to tej pięknej kamienicy :)
Też bym miała chrapkę :)
Może zostaniemy sąsiadami, ja Prefa da zarobić :)
Docelowo, na pięciu kondygnacjach, mają zostać wybudowane 43 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej 4.189 m2, jak również 5 lokali usługowych o powierzchni użytkowej ponad 400 m2.
Ja wybieram 4 piętro :)

Wyglada na to ze srednia powierzchnia mieszkania to 100 m2.

Bob moze miec racje. Takie mieszkania moga pojsc po min 10 tys zl za metr i to w dzisiejszych cenach a to oznacza przychod powyzej 45 mln zl + czesc uslugowa.

Tu moze byc niesamowity zysk. min 20 mln zl ?

Ta spolka to kura znoszaca zlote jajka.

PS. Wchodze. Za zyski z Prefa kupie sobie mieszkanie w tej kamienicy. 100 m2 x 10 tys zl = 1 mln. Wychodzi mi, ze kupie jak cena bedzie ok. 200 zl. Czyli calkiem realne. Moze Bob kupi obok. ;-)

No to jaki bedzie zysk z tej kamienicy? W raporcie sa zdjecia. Nie wyglada tak zle.

Jesli wyciagna z 10 tys zl za metr to sprzedadza ja za 40 mln zl. A zysk ?

Nie zapominajmy, że oprócz mieszkań wartych 40 mln będzie tam jeszcze 5 lokali usługowych o powierzchni użytkowej ponad 400 m2. Sporo.
Ciekawe czy na sprzedaż czy na wynajem.

Fajnie byloby jakby wynajmowali. Stały dochód. Ile kosztuje m2 pod wynajem w Poznaniu.
Maja spolke córkę Prefa Nieruchomości więc może chcą wynajmować.

Rosnie na naszych oczach KONCERN DEWELOPERSKI

Tak, naprawdę bardzo fajnie to wygląda.
Moim zdaniem również najem byłby korzystny, bo jest stały dochód z najmu, a przy okazji rośnie także cena nieruchomości.
Ceny jak wszędzie są bardzo zróżnicowane w zależności od lokalizacji, atrakcyjne lokale są w cenie 50-100 od m2, Perła Łazarza ma znakomitą lokalizację, w prestiżowej dzielnicy, a blisko do Centrum ( blisko dworca głównego), a jednocześnie w spokojnej okolicy w pobliżu pięknego parku.
To co ? Przeprowadzka ? :)
 

No calkiem mozliwe z ta przeprowadzka :-)
Jutro pewnie przebije na stale 70 zl. A moze .... ?

Ale lepiej zeby roslo bez luk. Spokojnie po 10% dziennie :-)

Tak, bez luk i spokojnie, tak by było najlepiej :)
Chociaż nie wiem, czy 10% dziennie to jest spokojnie ? Hm..:)