Bankier.pl > SMART > Kredyty hipoteczne > ING Bank Śląski - Mieszkaniowy kredyt hipoteczny - wariant lekka rata
ING Bank Śląski kredyt hipoteczny - jakie warunki?
ING Bank Śląski kredyt hipoteczny - jakie warunki?

ING Bank Śląski należy do grona instytucji, które oferują kredyty hipoteczne tylko dla osób posiadających co najmniej 20-procentowy wkład własny. Jeśli jednak dysponujemy odpowiednimi oszczędnościami, to mamy możliwość sfinansowania zarówno zakupu mieszkania, jak i działki oraz budowy, a także refinansowania innego kredytu hipotecznego.

Ocena Mieszkaniowy kredyt hipoteczny - wariant lekka rata w ING Bank Śląski
Średnia ocena 5.6, 712 głosów.
Dziękujemy, Twoja ocena została dodana.
Zamknij
Kwota kredytu
300 000 zł
Okres kredytowania
30 lat
Rata
2 020 zł
RRSO
8%
Marża
2%
Prowizja
2%
Do spłaty
791 123 zł
Weź kredyt

ING Bank Śląski zalicza się do grupy konserwatywnych kredytodawców. Klienci starający się o kredyt hipoteczny nie mogą dodatkowo ubezpieczyć brakującego wkładu własnego – bezwzględnie wymagane jest pokrycie z oszczędności co najmniej 20 proc. kwoty inwestycji. Jednocześnie bank dość regularnie wprowadza do oferty promocje, które dają szansę na znaczące obniżenie kosztów odsetek i prowizji.

Na jaki cel kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?

Bank udziela kredytów na zakup działki budowlanej, budowę domu, zakup mieszkania lub domu, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Kredytem hipotecznym ING Banku Śląskiego można także refinansować zobowiązanie zaciągnięte wcześniej w innym banku. Taka operacja może być opłacalna dla osób, które pożyczyły na mniej atrakcyjnych warunkach.

Ile i na jak długo można pożyczyć w ING Banku Śląskim?

Minimalna kwota kredytu hipotecznego w standardowej ofercie ING Banku Śląskiego wynosi 70 tys. zł. Górna granica zobowiązania to 4 mln zł. Warto także pamiętać, że wartość kredytu nie może przekroczyć 70 proc. wartości nieruchomości. Tej zasady nie można obejść poprzez zastosowanie dodatkowego zabezpieczenia.

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim można zaciągnąć na maksymalnie 35 lat. W momencie zakończenia spłaty zobowiązania kredytobiorca nie może jednak przekroczyć 75. roku życia. Najkrótszy dostępny okres kredytowania to 1 rok.

Bank dopuszcza spłatę zobowiązania w dwóch formułach – rat równych lub rat malejących.

Ile kosztuje kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?

Klienci zainteresowani ofertą ING Banku Śląskiego mogą wybrać ofertę z oprocentowaniem stałym (na 5 lat) lub ofertę z oprocentowaniem zmiennym uzaleznionym od WIRON1M. 

W przypadku oprocentowania stałego na 5 lat, klient zabezpiecza się przed zmianami stóp procentowych za cenę trochę wyższej stawki. Po 60 miesiącach możliwe jest ponowne skorzystanie z oferty na warunkach obowiązujących w momencie przedłużenia. Klienci mogą obniżyć koszty kredytu, jeśli zrealizują warunki którejś z promocji. 

Prowizja za udzielenie kredytu wynosi od 0 zł do 1,9 proc. kwoty zobowiązania. Pobierana jest w chwili uruchomienia pożyczanych środków. Możliwe jest otrzymanie lepszych warunków cenowych w ramach obowiązujących promocji. 

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim – najważniejsze dodatkowe koszty

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Nie jest pobierane, minimalny wkład własny to 30 proc.

Ubezpieczenie pomostowe (do czasu wpisania hipoteki do księgi wieczystej)

Podwyższenie marży o 0,05 pp. w skali roku

Opłata za wycenę nieruchomości

Mieszkanie i niezabudowana działka gruntu - 420 zł,

Dom wybudowany i w trakcie budowy - 680 zł, 

Nieruchomość niestandardowa - 1200 zł

Opłata za wcześniejszą częściową spłatę kredytu

0 proc.

Opłata za wcześniejszą całkowitą spłatę kredytu

0 proc. 


ING Bank Śląski kredyt hipoteczny – promocje 

ING Bank Śląski kredyt hipoteczny – promocje

Promocja

Szczegóły

Termin obowiązywania promocji

"Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny"

Klient ma możliwość otrzymania preferencyjnych warunków kredytu, jeśli zostanie on zaciągnięty na dom ekologiczny. Do warunków promocji należy:

  • posiadanie rachunku osobistego w ING BŚ i dokonywanie na nie comiesięcznych wpływów w wysokości min. 2000 zł,
  • kwota kredytu nie może być niższa niż 100 000 zł, lecz nie może być wyższa niż 1 500 000 zł,
  • przystąpienie przez klienta do ubezpieczenia indywidualnego.

złożenie wniosku do 10 grudnia 2023 r. 

"Mieszkaj wygodnie na swoim"

Klient otrzymuje możliwość obniżenia oprocentowania i prowizji, decydując się na jeden z wariantów:

  • "Łatwy start",
  • "Lekka rata".
Do warunków promocji należy:
  • posiadanie rachunku osobistego w ING BŚ i dokonywanie na nie comiesięcznych wpływów w wysokości min. 2000 zł,
  • kwota kredytu nie może być niższa niż 100 000 zł, lecz nie może być wyższa niż 1 500 000 zł,
  • kredyt nie może być przeznaczony na refinansowanie innego zobowiązania ani na podwyższenie kredytów hipotecznych udzielonych przez bank,
  • przystąpienie przez klienta do ubezpieczenia spłaty kredytu hipotecznego.

złożenie wniosku do 11 lutego 2024 r. 

Oferta stała

Klient otrzymuje możliwość obniżenia oprocentowania decydując się na jeden z wariantów:

  • „Łatwy start”, 
  • "Lekka rata”. 

Warunkiem otrzymania lepszych warunków cenowych kredytu jest założenie konta wraz z deklaracją dokonywania comiesięcznych wpływów.

do odwołania

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl


Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego

Dodatkowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim może być ubezpieczenie na życie. Nie jest ono wymagane w ofercie standardowej, ale jego zakup pozwala obniżyć poziom marży. Bank oferuje dwie wersje ubezpieczenia: „Życie PLUS” oraz „Bezpieczny Kredyt STANDARD Plus”. Składka ubezpieczeniowa naliczana jest od salda zadłużenia kredytu i wynosi od 0,035 proc. do 0,055 proc.

Ubezpieczenia różnią się zakresem ochrony. Cały pakiet obejmuje śmierć, całkowitą i czasową niezdolność do pracy, utratę pracy, poważne zachorowanie. Świadczenie wypłacane jest w pełnej wysokości salda zadłużenia lub raty kredytu w zależności od rodzaju zdarzenia.

Jak złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?

Wniosek o kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim można złożyć na dwa sposoby. Należą do nich:

  • formularz kontaktowego na stronie Bankier.pl oraz na stronie banku,
  • placówka ING Banku Śląskiego. 

Z klientami, którzy zdecydowali się na wypełnienie formularza online, skontaktuje się doradca. Pomoże on w dopełnieniu formalności. Wymagane dokumenty będzie można wysłać przez internet, a umowę podpisać w wybranym oddziale. 

Przykłady reprezentatywne - oprocentowanie stałe przez 5 lat

Mieszkaj wygodnie na swoim - łatwy start
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.34%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Mieszkaj wygodnie na swoim - łatwy start z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat (300 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 263 200,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 559 239,20 zł, oprocentowanie stałe 6,81 %, całkowity koszt kredytu 296 039,20 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 284 717,96 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 7 606,27 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 462,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 3 233,97, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 826,39 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 394 800,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-12-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.


Mieszkaj wygodnie na swoim - lekka rata
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.42%, dla kredytu budowlano-hipotecznego w ofercie Mieszkaj wygodnie na swoim - lekka rata z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 28 lat (336 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 300 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 708 524,34 zł, oprocentowanie stałe 6,78 %, całkowity koszt kredytu 408 524,34 zł w tym: prowizja 3750 zł, odsetki 390 492,54 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 10 051,20 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 462,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 3 749,60, 324 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 995,47 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 450 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-12-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.


Oferta standardowa - łatwy start
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8.12%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Łatwy start z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 15 lat (180 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 92 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 156 151,73 zł, oprocentowanie stałe 7,58 %, całkowity koszt kredytu 64 151,73 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 62 072,50 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 1 598,23 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 462,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł, 180 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 855,96 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 138 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-12-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.


Oferta standardowa - lekka rata
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.96%, dla kredytu budowlano-hipotecznego w ofercie Lekka rata z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 23 lata i 10 miesięcy (286 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 186 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 403 437,51 zł, oprocentowanie stałe 7,28 %, całkowity koszt kredytu 217 437,51 zł w tym: prowizja 3534 zł, odsetki 208 260,97 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 5 161,54 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 462,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł, 284 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 371,28 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 279 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-12-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.


Oferta Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.16 %, dla kredytu budowlano - hipotecznego w ofercie Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 28 lat i 6 miesięcy (329 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 436 723,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 1 056 346,26 zł, oprocentowanie stałe 6,67 %, całkowity koszt kredytu 619 623,26 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 597 975,41 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 15 388,31 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 748,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 5 492,54 zł, 318 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 856,48 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 655 084,50 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-12-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej. Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny przeznaczony jest na budowę lub nabycie domu / lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub nabycie gotowego domu / lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym, których roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody nie przekracza odpowiednio 57 kWh/m2/rok i 53 kWh/m2/rok. Warunkiem skorzystania z oferty Kredytu hipotecznego na dom energooszczędny, na rynku wtórnym, jest przedstawienie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynku lub części budynku, przed wydaniem decyzji kredytowej. Warunkiem skorzystania z tej oferty jest posiadanie umów dodatkowych (rachunek, ubezpieczenie, system bankowości internetowej) określonych w Regulaminie oferty dostępnym na stronie internetowej banku www.ing.pl.


Oferta standardowa
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8.49%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Standardowej z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 20 lat (240 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 130 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 260 709,13 zł, oprocentowanie stałe 7,68%, całkowity koszt kredytu 130 709,13 zł w tym: prowizja 2470 zł, odsetki 124 464,45 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 3 007,68 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 748,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; 240 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 060,27 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 195 000,00zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-12-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.

Szczegóły oferty

Rodzaj rat
stałe lub malejące
Kwota kredytu
100 000 zł
Okres spłaty
do 35 lat
Marża
2%
Prowizja za udzielenie
2%
Rodzaj klienta
nowy klient indywidualny, stały klient indywidualny
Cel kredytowania
Zakup mieszkania lub domu
Wycena nieruchomości
420 zł
Akceptowalne źródła dochodu
umowa o pracę czas nieokreślony, umowa o pracę czas określony, działalność gospodarcza, emerytura, renta stała, kontrakt
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.48%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Idę na swoje - łatwy start z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat (300 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 324 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 698 924,51 zł, oprocentowanie zmienne 6,94632% w tym: wskaźnik referencyjny WIRON 1M Stopa 4,55632% oraz marża 2,39%, całkowity koszt kredytu 374 924,51 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 361 058,29 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 9 392,20 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 462,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus 3 993,02 zł (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy), 299 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 279,01 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 486 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2024-02-12 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Kwota kredytu
300 000 zł
Okres kredytowania
30 lat
Rata
2 020 zł
RRSO
8%
Marża
2%
Prowizja
2%
Do spłaty
791 123 zł
Weź kredyt