Wyniki, wyniki i po wynikach

Wyniki, wyniki i po wynikach.. Jak wspominałem nie oczekiwałem cudów i to co przedstawili to jest dokładnie to czego się spodziewałem. Dla przypomnienia przychody wyniosły 28,8 mln, 3,5mln zysku operacyjnego i 0,2 mln straty netto. Dodałem także że teraz prawdopodobnie czeka nas conajmniej dwa lata dobrych wyników. Na czym opieram swój optymizm? Postaram się za chwilę wyjasnić. Z raportu wynika że wynik na segmencie deweloperskim to 22,8 mln, zysk operacyjny 1,1 mln oraz strata -1,0 mln. Wynik ten został wypracowany z przeniesienia własności 91mieszkań, które dokonały się w pierwszych sześciu miesiącach tego roku. W tym samym okresie sprzedano kolejnych 138 mieszkań, ale nie moga być jeszcze rozliczone dopoki nie zostaną przekazane klientom (w zeszłym roku w tym samym okresie sprzedali jedyne 121 sztuk, wiec tez widac progres) co będzie miało niewątpliwie pozytywny wplyw na wyniki nastepnych okrsów. A jak to wygląda w kolejnych miesiacach? Jesli chodzi o lipiec i sierpień to trudno powiedzieć. Informacja o sprzedaży w trzecim kwartale za pewne ukaże się na początku października, ale wiemy jak to wyglądało we wrześniu. Otóż w wątku zatytułownaym Aktualna oferta Wikany wrzucilem informacje o dostepnosci mieszkań Wikany z dnia 8 września na portalu rynekpierwotny.pl , gdy to porównamy do sytuacji z dzisiaj okazuje się, że tylko w te 3 tygodnie sprzedali 48 mieszkań i 1 dom o powierzchnii 230 metrów w Lublinie. Sceptycy powiedza że rosną koszt w budownictwie, to prawda, ale z drugiej strony Wikana mocno obniża koszty ze względu na odchodzenie od obligacji i opiera swoją działalnośc na duzo tanszych kredytach. Dodatkowo około 4 milionów na czysto zysku ze sprzedaży inwestycji w Krakowie, która bedzie rozliczona w wynikach za 2018 rok. Poprawa wyników przyjdzie na pewno, jeśli nie będzie opoźnien w realizacji to stanie się to już w wynikach za 2018 roku, czyli wiosną 2019 roku.