Warto

parku handlowego w Chojnicach. Powstanie tam obiekt o powierzchni najmu 6 600 m2 i przypisanej liczbie 164 miejsc parkingowych. Planowane oddanie obiektu do użytkowania to listopad 2024 roku. Grupa przymierzać się również będzie do budowy kolejnego parku handlowego, w Piotrkowie Trybunalskim. Powstanie tam obiekt o powierzchni najmu 6 800 m2 i przypisaną liczbą 240 miejsc parkingowych. Planowanie rozpoczęcie budowy to początek 2025 roku.Inwestycje w mieszkania: Wrocław - Popowice (35% udziałów w inwestycji)Pierwsza część Inwestycji obejmuje realizację około 1 100 mieszkań i lokali usługowych oraz około 14,5 tys. m2 powierzchni biurowej. Druga część inwestycji obejmować będzie realizację około 1 300 mieszkań i lokali usługowych.Wrocław - Browarna (45% udziałów w inwestycji)Docelowo powstanie pięć budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni około 46 000 m2 PUM i planowaną liczbą 845 mieszkań. Budowa będzie realizowana w trzech etapach. Olsztyn Na własnym gruncie. Planowane jest powstanie ok. 81 000 m2 PUM z liczbą ok. 1 600 mieszkań oraz ok. 3 000 m2 PUU. Prace nad wykonaniem koncepcji architektoniczno-budowlanej dla całej inwestycji już się zakończyły. W dniu 8 kwietnia 2022 roku otrzymano pozwolenie na budowę I etapu inwestycji.Katowice W centrum Katowic, tuż obok słynnego Spodka, na posiadanym gruncie przy ul. Olimpijskiej, Rank Progress SA planuje realizację inwestycji o funkcji mieszkaniowo-biurowo-usługowej. Będzie to kompleks dwóch budynków o wysokości odpowiednio 140 metrów (39 kondygnacji nadziemnych) i 91 metrów (25 kondygnacji nadziemnych) połączonych wspólnym 5-cio kondygnacyjnym atrium. Pod budynkami usytuowane będą 4 kondygnacje podziemne, tworzące wielopoziomowy parking i zapewniające razem 538 miejsc postojowych. Łącznie w obu budynkach powstaną 442 apartamenty mieszkalne o sumarycznej powierzchni 51 335 m2 PUM. Dodatkowo powstanie też 16 465 m2 powierzchni biurowo-usługowej.Legnica – Browar W centrum Legnicy, przy ul. Witelona, na nieruchomości o powierzchni 0,89 ha będącej pozostałością po zabytkowym legnickim browarze z XIX wieku Rank Progress SA planuje realizację inwestycji mieszkaniowej typu loft wraz z dodatkową funkcją biurowo-usługową. Łącznie planowane jest powstanie 12 159 m2 powierzchni użytkowej, w tym 11 137 m2 PUM oraz 1 022 m2 PUU.Legnica – Fortepiany W Legnicy przy ul. Senatorskiej i ul. Emilii Plater na terenach byłej Legnickiej Fabryki Fortepianów i Pianin, Emitent planuje realizację inwestycji mieszkaniowej. Inwestycja ta obejmie realizację łącznie sześciu budynków w ramach której powstanie około 11 000 m2 PUM. Inwestycja będzie realizowana etapami, łącznie powstanie 197 lokali mieszkaniowych i 11 lokali usługowych.Co więcej inwestycje są z wykorzystaniem kapitału obcego - kredytów co zwiększa rentowność zaangażowanego kapitału spółki. (To wiadomo trollom nie ma co tego tłumaczyć). Suma kredytów na te duże inwestycje wyniosła w pierwszym kwartale: suma zobowiązań i rezerw wyniosła 425,0 mln PLN, z czego zobowiązania z tytułu podatku VAT i CIT wyniosły 59,9 mln PLN. Podatki zostały już uregulowane. Wiec zostało jakoś 365 mln. Sama gotówka+posiadane galerie+grunty to 445 mln + 105,6 mln PLN + 269 mln PLN = 819,6 mlnGdyby spieniężyli grunty i galerie chcieli spłacić wszystkie zobowiązania co byłby głupim ruchem ze względu na brak wykorzystania dźwigni zostałoby im 454,6 mln gotówki co daje na jedną akcje 12,22. Spółka jednak nie sprzedaje gruntów tylko je wykorzystuje co przynosi więcej korzyści, sprzedaż gruntu, która miała miejsce w pierwszym kwartale została przeprowadzona przy zachowaniu 45% udziałów w inwestycji.Dajcie znać merytorycznie na ile wy wyceniacie dzisiaj udziały? Pozdrawiam posiadaczy akcji