TRITON - 3 lata czekania i wreszcie czas na odpał

Pierwsza i jedyna duza inwestycja Tritona zakonczona... Po trudach z finansowaniem i opoznieniach wreszcie Triton Park jest gotowy...

Teraz czas na oddawanie mieszkan i wykazywanie zyskow, jak nie wykaza czesci sprzedanych mieszkan w 3Q to z pewnoscia juz w 4Q2010. No i oczywiscie inaczej sprzedaje sie w gotowej inwestycji, a inaczej w fazie budowy.

Obecnie stosowane zasady rachunkowości przez Triton powodują, że obecnie zysk ze sprzedanych już mieszkań nie został do tej pory wykazany, a Triton sprzedał tych mieszkań około 300 (średnio po 700tys powiedzmy to daje 210mln zł co daje zysk na akcje ok 8 zł), do tego kolejne ok 300 mieszkań stoi dostępne do sprzedaży (kolejne 8 zl/akcje).

Ukończenie inwestycji daje prawo do wykazania zysku ze sprzedanych mieszkań w oficjalnych raportach finansowych po przekazaniu ich klientom co powinno nastąpić w ciągu kilku najbliższych miesięcy. To oznaczałoby, ze zyski będą wykazywane częściowo w IVQ2010 i IQ2011, powiedzmy po połowie. Na to powinna nałożyć się bieżąca sprzedaż pozostałych niesprzedanych do tej pory mieszkań.

Ponizej komunikat:

TRITON DEVELOPMENT SA uzyskanie pozwolenia na użytkowanie Triton Park

21.09. Warszawa (PAP/ESPI) - Raport bieżący 12/2010

Emitent informuje, iż dnia 20.09.2010r. uprawomocniła się decyzja Powiatowego Inspektora
Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy o pozwoleniu na użytkowanie zespołu apartamentów
mieszkalnych z częścią usługową realizowanego przez spółkę zależną Triton Development Sp.
z o.o. na warszawskiej Ochocie. Inwestycja "Triton Park" obejmuje budowę 597 mieszkań
oraz część usługową. Wobec powyższego Emitent może rozpocząć zawieranie umów
przyrzeczonych sprzedaży mieszkań.