Sprzedaż części skredytowanej ziemi

Jeśli dom wraz ziemią rolną zakupiony został na kredyt ( jako całość - dawne
gospodarstwo rolne ale ziemi jest poniżej 1ha przeliczeniowego) to czy nie
ma przeszkód żeby sprzedać część owej ziemi ?
Czy wymaga to jakichś nader skomplikowanych zabiegów związanych z tym, że
całość jest w kredycie ?
Co wiązałoby się z taką operacją - co trzbaby załatwić w banku, jak z nimi rozmawiać ?

Pozdrawiam
Marek