Re: Wikana Squre - pół roku w sprzedaży

Slyszales w ogole jak dziala umowa rezerwacyjna? Kupilbys mieszkanie za pol miliona zlotych placac calosc na etapie dziury w ziemii?

Jak działa umowa rezerwacyjna mieszkania?

Zakup mieszkania dla wielu osób oznacza wydatek oszczędności całego życia. Jednocześnie jest to proces, z którego wyniknąć może wiele prawnych komplikacji. Przy zakupie mieszkania od dewelopera podpisuje się zwykle umowę rezerwacyjną, potem deweloperską i dopiero na końcu akt przeniesienia własności.

Podpisując umowę rezerwacyjną dla interesującego nas mieszkania zobowiązujemy się najczęściej do wpłaty pewnej kwoty na poczet rezerwacji. W wielu przypadkach jest to procent od wartości nieruchomości, ale z powodu braku norm prawnych może to być dowolna kwota. Developer z kolei zobowiązuje się do zarezerwowania dla nas wymienionego w zapisie umowy mieszkania, a co za tym idzie, nie może zaoferować go innemu nabywcy (zwróćmy uwagę, że zapis o wyłączności powinien się znaleźć w treści dokumentu). Umowa rezerwacyjna mieszkania nie musi mieć formy aktu notarialnego i zazwyczaj podpisuje się ją w biurze developera.