Re: technicznie

Oczywiście trend spadkowy zmienił sie w 2017 roku po sprzedaży 8 hoteli i oddłużeniu Warimpexsu .Warimpex sprzedaje osiem hoteli - rp.pl 
Oczywiście zarząd jeszcze bardziej oddlużył firmę i zwiekszył zyski i płynność w 2019 bo przy wysokich cenach przed koronawirusem sprzedał nastepne dwa hotele
 Warimpex i UBM sfinalizowały sprzedaż hoteli pod Paryżem za ok. 118 mln euro - Money.pl 
Wojna w Rosji i spadek wartości Rubla spowodował kolejne obnizanie kursu wraz ze spadkiem zysku ksiegowego dopiero rekomendacja grudniowa 2023 zmieniła nastawienie iolbrzymi volumen ( gdyby nie zebrano z rynku olbrzymią nadpodaż kurs dotarłby do linii trendu czyli 3 zł) .Nawet gdy przyjmiemy że obecnie mamy do czynienia nie ze wzrostem tylko korektą spadku z 50 zł to korekta tego spadku powinna znieść od 50 %do 62% a to oznacza że kurs powinien osiągnąć jednak poziomy od 15zł do 23 zł . .Wynajem to najpewniejsza forma inwestycji przynosząca przynajmniej 7 % czystego zysku rocznie od zainwestowanego kapitału czyli aktywów spółki 1.85mld zł przy kapitalizacji 237 mln . Oczywiście połowa aktywów czyli 1 mld zł to kredyty pod te inwestycje
Jak widzimy aktywa spółki w 2023 roku się obniżyły wynika to z wyceny nieruchomości w Rosji ( znaczny spadek wartości Rubla do euro wyniki ksiegowane w Euro spowodowały ksiegowy spadek zysku ) . Czy na tym firma straciła nie bo to zabieg czysto ksiegowy ( firma zabezpiecza się przed ryzykiem spadku kursu rublai utraty ich wartosci biorąc równowartosc tych inwestycji jako kredyt w Rosyjskich bankach w Rublach Wraz ze spadkiem aktywów spadły pasywa czyli spadł dług wobec Rosyjskich Bankow. Dlatego spadek aktywów z 2,1 mld zł w grudniu 2022 do 1,85 mld zł obecnie pociągnał taki sam spadek pasywów do 1,85mld zł czyli zadłużenia wobec banków . https://www.biznesradar.pl/raporty-finansowe-bilans/WARIMPEX
Nastepny problem jaki sie nasówa wraz z tak wysokim zadłużeniem dla akcionaruszy
Czy firma napewno zarabia traci na wyzszych stopach procentowych i wyższym kosztach pieniądza . Nie bo jak czytamy w Raporcie wieksziosc kredytów jest deminowana Euro i ma stałe oprocentowanie .
Przechodząc do raportu za 3q 2023 .Przychody z wynajmu nieruchomości biurowych wzrosły rok do roku z 6,5 mln EUR do 10,0 mln EUR.. Przychody hoteli ze sprzedaży udało się podwoić do 2,4 mln EUR - na wynik za ten sam okres 2022 roku miała jeszcze wpływ pandemia koronawirusa. Łączne przychody ze sprzedaży wzrosły o 52 % do 12,9 mln EUR, zaś koszty przyporządkowane bezpośrednio do przychodów ze sprzedaży wzrosły o 29 % do 4,2 mln EUR. W związku z powyższym wynik ze sprzedaży brutto jest wyższy o 66 % i wynosi 8,7 mln EUR w porównaniu z 5,2 mln EUR w ubiegłym roku. .Raport po polsku wx_Bericht01_23_PL_Final.pdf  gdy to hiperłącze po kliknieciu nie zadziałało link ponizej
https://www.warimpex.com/media/pdf/polish/financial-reports/2022-26/wx_Bericht01_23_PL_Final.pdf

https://invst.ly/13a2n6