tak tylko ze II kwartał będzie bardzo słaby, a cały rok będzie na zerowej dynamice - spójrz na liczbę planowanych mieszkań do wydania. Magazyny to widać loteria i zyski są losowe. Co z tego ze aktywa rosną jak dług też rośnie, pensje zespołu i inne rzeczy. KW może być jeszcze niższy - deweloperzy potrafią chodzić po 0,3 C/WK, z drugiej strony jaką dywidendę płaci np. DOM i jaka tam jest wycena godziwa.
IMO nic nie wiadomo, takie zaklinanie rzeczywistości tylko dla wewnętrznego uzasadnienia nieudanej inwestycji też się kiedyś kończy. Życzę jak najlepiej ale może być różnie niestety - warto o tym pamiętać.