Z otwartą Czechnica zysk jednostkowy będzie dominującym elementem skonsolidowanego. Opóźnienie w oddaniu just problemem, ale żeby ocenić jego wpływ na wartość spółki to trzeba policzyć utracone zyski w okresie w którym miała jednostka funkcjonować, a nie funkcjonuje. Wyjdzie wam kilka, może 10 złotych. Tyle że jak sobie zrobicie DCF to wam wyjdzie 200 PLN, a nie 50 tak jak jest obecnie. Ergo - przy obecnej wycenie nie ma znaczenia czy otwarcie jest kilka miesięcy w tą czy w tamtą. W rzeczywistości ma to oczywiście wpływ na sentyment, co jest jednym z głównych czynników dla których jesteśmy tak nisko. Nieefektywność rynku, ale dzięki nieefektywności idzie robić alfę.