Re: Magazynowy bum

Po pierwsze to na dzień 30 .06 2019 zobowiązania krótkoterminowe to 470 mln a nie 385 mln więc wzrost jest o 200 mln ale zobowiązania krótkoterminowe to zobowiązania o zapadalności 12 miesięcy jeśli firma miała obligacje lub kredyt o zapasolności rok temu za dwa lata to teraz ma za rok co spowodowało zmniejszenie zobowiązania długoterminowego o 100 mln .Zobowiązania zostaną pokryte z należności .Zobacz dokładnie zobowiązania krótkoterminowe z tytułu pożyczek i kredytów na teraz to tylko 150 mln a gotówki 340 mln pozostała część co to rozliczenia materiały betony robocizna .Przesunięcia odbioru lokali w 2q spowodowało że nie wpłynęły należności ze sprzedaży które są trzymane na koncie specjalnego funduszu i są przekazywane firmie w momencie odbioru mieszkania przez kupującego a nie sprzedaży innymi słowy dewelopet finansuje budowę z własnej kasy pożyczek i obligacji a nie z pieniędzy kupujących Mała liczba przekazanych mieszkań w pierwszym półroczu spowodowała wzrost zadłużenia za postępy pracy na budowach .Do końca roku jak pisałem sprzedadzą mieszkania za 360 mln to się wyrówna .