Efektywnie, to znaczy zpożytkiem dla akcjonariuszy. Czy majatek spólki zwiększa się?
Jak to wygląda w ostatnich 9 latach. Popatrzymy i porównajmy WK przypadająca na 1 akcję.
2013 - WK 25,88 zł
2014 - WK 24,52
2015 - WK 23,13
2016 - WK 20,52
2017 - WK 18,63
2018 - WK 16,89
2019 - WK 12,60
2020 - WK 12,93
2021 - WK 12,42 (wg. ostatniego raportu)
W tym czasie mielismy 2 resplity.:)
W tym czasie spółka sprzedała m.in. biurowiec Pl. Unii i biurowiec CM. Przepływy z tego tytułu wyniosły ok. 144 mln złotych. Pl. Unii został sprzedany grudniu 2014 roku, a jak widać WK spadła w tym roku o kilkanaście milionów złotych. CM została sprzedana w 2019 roku, a WK spadła w tym roku o kilkadziesiąt milionów złotych. A gdzie podziały sie przepływy, owe ok. 145 mln złotych? Znajdziemy je m.in w kieszeni prezesa i kumpli oraz obligatariuszy. Zadłużenie spadło, ale spadła tez WK spólki, czyli wartość netto, po odjęciu długów. To pokazuje, że prezes i kumple nie potrafią lub nie chcą zarządzać majątkiem, takie robić inwestycje, żeby po spłacie zobowiązań w kasie zostawało coć dla akcjonariuszy, żeby majątek spółki był coraz większy.
Wnioski nasuwają się same, cyż nie?
Taka jest moja spekulacja.:)