Re: Dziś znowu witamy 6

Poczytaj sobie raport i zobacz jak świetnie jest zabezpieczona transakcja sprzedaży Modeny. Jeżeli Opal nie zapłaci 10 baniek straty, czyli można sobie z wk odpisać.
Oni niczego nie zrewitalizowali, mieli farta, mieli działkę, pojawił się boom na nieruchomości który już NIGDY się nie powtórzy w takim stopniu i zainkasowali zysk, raz jedyny, na bazie tego sprzedali naiwnym akcje i żyją z tego do dziś, ale wiecznie tak działać nie będą. Tak samo każdy Kowalski zarobił na wzroście wartości mieszkań kilkaset procent po 2000 roku. Taki fuks zdarza się raz.
FIrma musi prowadzić powtarzalny biznes, a nie działać na fuksach. Gant pracuje, budje, sprzedaje, robi zysk. Tup trzyma nieruchomości, wynajem nie całkiem pokrywa koszty, reszta pokrywają przeszacowania w górę tych nieruchomości zakupionych za kasę ludzi z emisji po 20 i tyle. Firma trup. Nie ma złamanego grosza na nowe inwestycje, więc nie wiem co vbędzie rewitalizować, z niczego nie wyjdzie bo Moritz uważa że teraz się nie opłaca. Więc pat. I tak dobrze że jest wycena na poziomie innych deweloperów, to naprawdę łaskawa wycena rynku. Zobaczcie na wk Polnordu, Ganta, albo Octavy, firm które działają, budują , zarabiają, jest podobne. Więc nie płakać że TUP nie rośnie, tu może być tylko wzrost spekulacyjny.