każde miasto ma swoją specyfikę, mam np. takie zestawienie cen: http://www.dlahandlu.pl/handel-wielkopowierzchniowy/raporty/od-60-do-85-euro-trzeba-zaplacic-za-mkw-powierzchni-w-warszawskich-centrach-handlowych,11616.html
z czego wnoszę, że jeśli w Łodzi czy Trójmieście ceny są w galeriach na poziomie 20-50 euro za metr (a galeriach też jest duży rozrzut w zależności od wielkości lokalu i jego umiejscowienia), to w Olsztynie powinno być odpowiednio jeszcze trochę mniej, czyli np. przedział 15-40 euro, więc liczmy np. że 20 euro, czyli przy salonie ok. 100 m, masz ok. 2000 euro miesięcznie