Re

AT ( RSI + oscylator + MACD ) dzienne słupki

http://i.imgur.com/GkjhlWZ.png



tygodniowe świece (log)

http://i.imgur.com/MhQSojX.png



-----------------------------------------------------------
budowlanka dawno nie była grana...
-----------------------------------------------------------


http://wiadomosci.stockwatch.pl/prognozy-wynikow-dla-szesciu-liderow-branzy-deweloperskiej,akcje,97038?utm_source=sw_forum&utm_medium=announcer&utm_campaign=announcer


W najbliższych tygodniach na rynek trafi solidna porcja danych na temat sytuacji fundamentalnej w branży deweloperskiej. StockWatch.pl przeprowadził szybki rekonesans sprawdzając, czego można się spodziewać po raportach kwartalnych i rocznych sześciu branżowych liderów.


Najbliższe tygodnie będą ważnym testem dla przedstawicieli branży deweloperskiej. Inwestorzy liczą, że dobre dane dotyczące sprzedaży mieszkań w IV kwartale przełożą się na poprawę wyników finansowych. Jak podaje REAS, miniony kwartał był wyjątkowo udany pod względem liczby transakcji na rynku pierwotnym w najważniejszych miastach w kraju. Liczba sprzedanych mieszkań zrównała się z rekordowym pierwszym kwartałem 2007 roku. Łączna liczba transakcji dla sześciu najważniejszych rynków wyniosła prawie 10,9 tys., co oznacza wzrost o ponad 14 proc. porównaniu z wcześniejszym kwartałem. Przyrost odnotowano także w zakresie liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży, choć nie przekroczyła ona przeciętnej wartości odnotowywanej na rynku od przełamania kryzysu w końcu 2009 roku. Jednocześnie ostatni kwartał 2013 roku był szóstym z rzędu, w którym topniała liczba dostępnych mieszkań, spadając do poziomu z końca 2010 roku.( >> Więcej raportów branżowych firm analizujących rynek nieruchomości znajdziesz na tej stronie.)

(...) - więcej na ten temat pod podanym linkiem na początku

------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------


http://echo.stockwatch.pl/raporty-branzowe/nbp-rynek-nieruchomosci-informacja-kwartalna


Narodowy Bank Polski opublikował kwartalną informację o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości. Z raportu wynika, że końcówka roku upłynęła na kontynuacji najważniejszych trendów z poprzednich okresów.

Na największych rynkach mieszkaniowych liczba mieszkań deweloperskich oczekujących na sprzedaż zmalała. Było to konsekwencją rosnącej sprzedaży mieszkań oraz racjonalizacji zachowań deweloperów, którzy coraz lepiej dostosowują wielkości oferowanych mieszkań i ich ceny do potrzeb nabywców.

W Warszawie, najbardziej rozwiniętym rynku mieszkaniowym w Polsce, od początku 2013 r. widoczny jest wzrost średnich cen transakcyjnych na rynku pierwotnym. Równocześnie rosnący popyt i malejąca nadwyżka mieszkań doprowadziły do wyhamowania tendencji spadkowej cen na pozostałych polskich rynkach.

Według NBP, aktualna sytuacja sprzyja poprawie kondycji finansowej spółek deweloperskich. Motorem napędowym jest stabilizacja cen mieszkań, spadek kosztów budowy i wzrost popytu na mieszkania. Z drugiej strony, za sprawą kurczącej się oferty, maleją koszty finansowe utrzymania mieszkań gotowych. Sygnałem znaczącej poprawy jest także spadek w porównaniu do 2012 roku liczby bankructw firm deweloperskich.

W całym 2013 r. oddano do użytku o 6,8 tys. mieszkań mniej niż w poprzednim roku, ale też w ubiegłym roku była najniższa od 2006 r. liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań. Liczba rozpoczętych inwestycji była w 2013 r. najniższa od 8 lat, jednak w II półroczu ub. r. obserwowano jej wyższy poziom od notowanego w tym samym okresie 2012 r. Jeżeli ta tendencja utrzyma się, to za dwa lata na rynku pojawi się więcej mieszkań, a wzrost cen będzie umiarkowany.

Warto również odnotować, że w 2013 r. liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań spadła r./r. o 26,6 tys. do poziomu najniższego od 8 lat. Zdaniem analityków NBP może to oznaczać dostosowanie liczby inwestycji do aktualnego popytu mieszkaniowego.

Na rynku nieruchomości komercyjnych utrzymuje się wzrostowy trend wolumenu transakcji, trwający od 2010 r. Wśród inwestorów dominują podmioty międzynarodowe, a znaczna część transakcji dotyczy zmiany właścicielskiej w już wybudowanym i wynajętym budynku komercyjnym.

Stopy kapitalizacji na rynku biurowym kształtowały się w granicach 6-7 proc., natomiast w segmencie handlowym sięgnęły 7 proc. Stopa pustostanów na najważniejszych rynkach wzrosła o 2,8 punktu procentowego i na koniec roku wyniosła 11,9 proc.

Obecnie w budowie jest blisko 1 mln mkw. powierzchni biurowej, z czego 600 tys. zasili rynek w tym roku. Zdaniem autorów raportu, stopa pustostanów będzie rosła, zwłaszcza w starszych i gorzej zlokalizowanych nieruchomościach. Czynsze wywoławcze pozostają stabilne.

W 2013 r. oddano do użytku 640 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej, a całkowita podaż sięgnęła 9,84 mln mkw. Czynsze handlowe w najlepszych lokalizacjach istotnie się nie zmieniły poza Warszawą, w której na skutek rekomercjalizacji najlepszych galerii odnotowano 5-proc. wzrost. W miastach o dużym nasyceniu powierzchnią handlową, zdaniem NBP, może dojść do obniżki czynszów.

stockwatch.pl

nbp.pl