Podatek od wynajmu

Dzień Dobry, Z dniem 15-03-2010r. wynajołem mieszkanie. Chciałbym płacić podatek od
przychodu z najmu. Czy jako osoba fizyczna mogę płacić podatek ryczałtowy wysokości 8,5%?
Jeśli nie zgłosiłem wynajmu do tego momentu to czy wogule moge płacić podatek ryczałtowy,
czy powinienem wcześniej złożyć jakąś deklaracje? i czy grożą mi jakieś konsekwencje? Jaki
PIT w US powinienem złożyć. Za odpowiedzi dziękuję, jestem totalnie zielony w tym temacie.