IPO

Witam.Otrzymałem ofertę sprzedaży udziałów w nieruchomości za akcje spółki w ofercie publicznej IPO. Chciałem się zapytać, czy trudno sprzedać takie akcje na giełdzie, słyszałem opinie że jest to prostsza transakcja niż skupowanie i sprzedaż już obecnych spółek na giełdzie. Mówi się że najlepiej sprzedać takie akcje w dniu debiutu spółki, wtedy jest duża szansa na sprzedaż i jeszcze z zyskiem w stosunku do ceny emisji w IPO.
Dotychczas nie miałem styczności z giełdą, stąd moje pytania i obawy że sprzedam nieruchomość a zostanę z akcjami w ręku, bez pieniędzy. Proszę mi wyjaśnić w jaki sposób odbywa się taka sprzedaż akcji? Jak ew. się zabezpieczyć w umowie z tą spółką na wypadek trudności ze zbyciem tych akcji? Proszę o ew. sugestie, czy skorzystać z tej propozycji. Z góry dziękuję za pomoc.