do poczytania

http://galeriamlociny.pl/pl/
komercjalizacja aktualnie na poziomie ponad 60%

artykuł poniżej z września 2016 w celu przybliżenia inwestycji:
Od poniedziałku w pobliżu stacji metra Młociny zaczyna się budowa wielkiej galerii handlowej. Wart ponad pół miliarda złotych obiekt będzie gotowy za dwa lata. Czy nie zakorkuje dzielnicy?
Artykuł otwarty w ramach bezpłatnego limitu prenumeraty cyfrowej
Przez ostatnie tygodnie pomiędzy ulicami Zgrupowania AK "Kampinos" a trasą mostu Marii Skłodowskiej-Curie trwało przesuwanie podziemnych instalacji, od poniedziałku zaś rozpoczynają się ciężkie prace ziemne. Powstanie tam wykop pod Galerię Młociny. Trzeba będzie wykopać i wywieźć 600 tys. m sześc. ziemi. Nowe centrum handlowe ma mieć aż trzy podziemne kondygnacje, na których znajdzie się m.in. parking na 2 tys. aut.

Zaprojektowana przez pracownię Kuryłowicz & Associates galeria zaoferuje ok. 70 tys. m kw. powierzchni najmu, przy czym ok. 5 tys. m kw. zajmą biura, ok. 3 tys. m kw. - prywatna klinika, a resztę - handel i usługi.

W galerii będzie około 220 sklepów oraz kilkanaście restauracji i kawiarni. Znajdzie się też miejsce na klub fitness i dziewięciosalowe kino. Jego operatorem będzie sieć Cinema3D, to jej pierwszy tak duży obiekt w Warszawie.

Bielany z nową galerią handlową

Inwestor chwali się, że przed rozpoczęciem właściwej budowy ma już podpisane umowy na wynajem ponad połowy powierzchni galerii. Wielki (3 tys. m kw.) sklep otworzy np. sieć H&M, niemal równie duży będzie sklep Zara (2,6 tys. m kw.), a 2 tys. m kw. podziemnej kondygnacji mają zająć delikatesy sieci Alma. Ta część inwestycji jest pod znakiem zapytania ze względu na kłopoty finansowe sieci, ale inwestor zapewnia, że tak czy owak znajdzie się tam duży sklep spożywczy z nieco wyższej półki.

- Na dachu budynku zbudujemy lodowisko, które będzie działać w miesiącach zimowych. Zaplanowaliśmy tam także ścieżkę do biegania oraz zieleń, w tym co najmniej dwumetrowe drzewa w donicach - mówi Michał Masztakowski, dyrektor ds. rozwoju i wynajmu MMG.

Galerię zbuduje firma Erbud, która dostanie za swoje prace ponad 530 mln zł. Pierwsi klienci mają wybrać się na zakupy na Młociny w listopadzie 2018 r.

Pewien niepokój może budzić to, że dojazd do galerii ma stanowić jedynie poszerzona do dwóch pasów ul. Zgrupowania AK "Kampinos" (z trasy mostu nie będzie zjazdu). Oprócz rozbudowy tej ulicy inwestor planuje jeszcze tylko budowę lewoskrętu z ul. Nocznickiego. MMG przekonuje, że znaczna część klientów będzie docierać komunikacją publiczną - tuż obok jest węzeł komunikacyjny Młociny ze stacją metra oraz przystankami autobusowymi i tramwajowymi.